Podsumowanie AI
Luksusowa willa o powierzchni 558 m² w Tivacie to ucieleśnienie elegancji i komfortu, oferujące sześć przestronnych sypialni, idealnych do wypoczynku całej rodziny. Położona zaledwie 1500 metrów od lazurowego morza, ta rezydencja stanie się Państwa ekskluzywnym, zacisznym miejscem na wybrzeżu Czarnogóry.
Szczegóły
Opis
Wyjątkowy nowoczesny kompleks willi, w tradycyjnym czarnogórskim stylu, w samym sercu półwyspu Luštica, wieś Đuraševići, Tivat.
Położona w odosobnionym lesie o powierzchni pięć tysięcy sześćset czterdzieści trzy metry kwadratowe z zagospodarowanymi kamiennymi tarasami.
Posiadłość składa się z dwóch niezależnych willi o łącznej powierzchni pięćset pięćdziesiąt osiem metrów kwadratowych.
Do posiadłości można dostać się przez bezpiecznie chroniony wjazd na szeroką drogę dojazdową i parking. Z tyłu domu, obok wjazdu do garażu, znajduje się dodatkowy parking na dziedzińcu z dwiema bramami i wejściami dla pieszych z monitoringiem wideo.
Główna specyfikacja:
— Dwie ekologicznie wydajne powietrzne pompy ciepła Daiken zapewniają klimatyzację i ogrzewanie podłogowe, a także chłodzenie.
— Połączenie światłowodowe zapewnia szybki dostęp do Internetu z szerokim zasięgiem WiFi.
— Podwójny garaż, duże pomieszczenia magazynowe, gospodarcze i techniczne (z centralnym sterowaniem monitoringu wideo i wideodomofonu, alarmem antywłamaniowym i przeciwpożarowym).
— Chroniony podjazd i parking.
— Luksusowe wykończenie: łazienki od Ceramica Catalano i Royo, ceramika od Ceramica Vogue, podłogi od Porcelanosa oraz oświetlenie od Flos, Vibia, Luce, Bright i C4.
— Effe Sky Sauna, dwie kuchnie Nolte ze sprzętem AGD Bosch, bioklimatyczna pergola Alumil (zdalnie sterowana).
— Basen z wodą morską, mozaiką Appiani i prysznicem Bossini na świeżym powietrzu.
Posiadłość jest idealnie położona w bezpośredniej bliskości lotniska Tivat (dziesięć km), mariny Porto Montenegro (dwanaście km) i kurortu Luštica Bay (cztery km), a także dziewiczej czarnogórskiej przyrody i dzikich plaż. Doskonałe miejsce dla miłośników cichego, spokojnego wypoczynku.
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 3 000 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 172 000 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- Artykuły spożywczeMarket Slavica857 m
- RestauracjaPlaza992 m
- Przystanek autobusowyPlavi Horizonti697 m
- Bankomat2.1 km
- LotniskoTivat Airport3.2 km
- PortAeroport Marina2.1 km
- Morze1.5 km
Najczęstsze pytania
Kompleks willi w Tivacie nr 2014
Twój agent
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

