Kompleks willi w Tivacie nr 2014, 558 m²

Opis

Wyjątkowy nowoczesny kompleks willi, w tradycyjnym czarnogórskim stylu, w samym sercu półwyspu Luštica, wieś Đuraševići, Tivat.

Położona w odosobnionym lesie o powierzchni pięć tysięcy sześćset czterdzieści trzy metry kwadratowe z zagospodarowanymi kamiennymi tarasami.

Posiadłość składa się z dwóch niezależnych willi o łącznej powierzchni pięćset pięćdziesiąt osiem metrów kwadratowych.

Do posiadłości można dostać się przez bezpiecznie chroniony wjazd na szeroką drogę dojazdową i parking. Z tyłu domu, obok wjazdu do garażu, znajduje się dodatkowy parking na dziedzińcu z dwiema bramami i wejściami dla pieszych z monitoringiem wideo.

Główna specyfikacja:

— Dwie ekologicznie wydajne powietrzne pompy ciepła Daiken zapewniają klimatyzację i ogrzewanie podłogowe, a także chłodzenie.

— Połączenie światłowodowe zapewnia szybki dostęp do Internetu z szerokim zasięgiem WiFi.

— Podwójny garaż, duże pomieszczenia magazynowe, gospodarcze i techniczne (z centralnym sterowaniem monitoringu wideo i wideodomofonu, alarmem antywłamaniowym i przeciwpożarowym).

— Chroniony podjazd i parking.

— Luksusowe wykończenie: łazienki od Ceramica Catalano i Royo, ceramika od Ceramica Vogue, podłogi od Porcelanosa oraz oświetlenie od Flos, Vibia, Luce, Bright i C4.

— Effe Sky Sauna, dwie kuchnie Nolte ze sprzętem AGD Bosch, bioklimatyczna pergola Alumil (zdalnie sterowana).

— Basen z wodą morską, mozaiką Appiani i prysznicem Bossini na świeżym powietrzu.

Posiadłość jest idealnie położona w bezpośredniej bliskości lotniska Tivat (dziesięć km), mariny Porto Montenegro (dwanaście km) i kurortu Luštica Bay (cztery km), a także dziewiczej czarnogórskiej przyrody i dzikich plaż. Doskonałe miejsce dla miłośników cichego, spokojnego wypoczynku.

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.

Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.

Ta nieruchomość znajduje się około 1500 m od morza.

Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.

Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.