Podsumowanie AI

Na sprzedaż nowoczesny apartament o powierzchni 84 m² w malowniczych Bečići, położony zaledwie 200 metrów od lazurowego wybrzeża. Przestronne i jasne mieszkanie z dwiema sypialniami będzie idealnym wyborem zarówno na komfortowy wypoczynek, jak i do stałego zamieszkania w odległości spaceru od morza. Cena nieruchomości wynosi 282 000 euro.

Apartament w Bečići nr 2106

Bečići · Riwiera Budvańska
282 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
84 м²
Sypialnie
2
Łazienki
1
Piętro
5/?
Rok budowy
2023
Do morza
200 m
Cena za m²
3 357 €

Opis

Wśród wszystkich kurortów Czarnogóry miejscowość Bečići wyróżnia się szeroką i długą plażą, a jednocześnie dobrą infrastrukturą wypoczynkową oraz wysoką jakością życia miejskiego. Oferujemy Państwu doskonałe dwupokojowe mieszkanie w nowoczesnym, pięknym, całkowicie nowym budynku. Znajduje się na piątym piętrze i ma luksusowy widok na Morze Adriatyckie. Bardzo jasne i ciepłe mieszkanie składa się z :

  • Kuchni połączonej z przestronnym salonem ;
  • Dwóch sypialni ;
  • Łazienki ;
  • Garderoby ;
  • Trzech tarasów (trzy różne wyjścia).

Całkowita powierzchnia osiemdziesięciu czterech metrów kwadratowych ma ogrzewanie podłogowe, a także kominek elektryczny. Mieszkanie jest w pełni umeblowane drogimi, wysokiej jakości meblami i wyposażone w sprzęt AGD w idealnym stanie.

W zasięgu spaceru znajdują się sklepy, piekarnie, przytulne kawiarnie i restauracje wysokiej kuchni, siłownie, a do dużej piaszczystej plaży w Bečići jest zaledwie pięć minut spacerem po równej drodze.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
282 000 €
Podatek od przeniesienia własności
11 100 €
4 500 € (3% × 150 000) + 6 600 € (5% × 132 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe11 854 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 293 854 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • Przedszkole1.1 km
  • Artykuły spożywczeIdea114 m
  • Apteka583 m
  • RestauracjaVoronka #467 m
  • Przystanek autobusowyBećići Idea178 m
  • ATM521 m
  • LotniskoTivat Airport18.3 km
  • PortMarina Budva3.1 km
  • Morze200 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 200 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
282 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1403 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1449 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1472 €/мес
Monthly payment
1303 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount197 400 €
Total interest115 261 €
Loan amount
197 400 €
Total interest
115 261 €
Total payment
312 661 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

282 000 €
3 357 €/m²2106