Podsumowanie AI

Luksusowy apartament o powierzchni 72 m² w prestiżowym kompleksie mieszkalnym w Bečići, położony zaledwie 20 metrów od lazurowego morza. Jasne mieszkanie z przestronnym salonem, przytulną sypialnią i własnym balkonem będzie idealnym miejscem do życia lub opłacalną inwestycją na wybrzeżu Czarnogóry. Cena nieruchomości — 285 000 euro.

Apartament w Bečići nr 2363

Bečići · Riwiera Budvańska
285 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
72 м²
Sypialnie
1
Łazienki
1
Piętro
8/14
Rok budowy
2022
Do morza
20 m
Cena za m²
3 958 €

Opis

Luksusowe mieszkanie z zachwycającym widokiem na morze — Bečići, zaledwie 20 metrów od plaży

Przedstawiamy stylowe mieszkanie o powierzchni 49 m² z przestronnym tarasem 28 m², położone zaledwie 20 metrów od morza w jednym z najlepszych kompleksów mieszkaniowych w Bečići. Ta wyjątkowa nieruchomość idealnie nadaje się do zamieszkania, wypoczynku lub jako udana inwestycja.

Zalety mieszkania:

  • Idealny układ:przedpokój, przestronny salon z kuchnią, przytulna sypialnia, dwie łazienki oraz niezwykły taras z panoramicznym widokiem na morze i wyspę św. Mikołaja.
  • Wysoka jakość wykończenia:najwyższej klasy materiały i designerskie wykończenie od najlepszych producentów.
  • Ekskluzywna lokalizacja:zaledwie 10 minut od Budvy, z łatwym dostępem do Starego Miasta i parku Miločer malowniczą promenadą.

Otoczenie:

  • W zasięgu spaceru znajdują się najlepsze restauracje, kawiarnie i supermarkety.
  • Bliskość placu zabaw dla dzieci oraz głównych obiektów infrastrukturalnych.

Kompleks łączy komfort na poziomie hotelowym i prywatność mieszkania, co sprawia, że zakup apartamentu w nim jest nie tylko stylowym wyborem, ale także opłacalną inwestycją o wysokim potencjale wynajmu.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
285 000 €
Podatek od przeniesienia własności
11 250 €
4 500 € (3% × 150 000) + 6 750 € (5% × 135 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe12 004 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 297 004 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • Przedszkole1.2 km
  • Artykuły spożywcze30 m
  • Apteka230 m
  • RestauracjaSasso Verde19 m
  • Przystanek autobusowyRafailovići138 m
  • ATM195 m
  • LotniskoTivat Airport18.6 km
  • PortMarina Budva3.2 km
  • Morze20 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 20 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
285 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1418 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1464 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1487 €/мес
Monthly payment
1317 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount199 500 €
Total interest116 487 €
Loan amount
199 500 €
Total interest
116 487 €
Total payment
315 987 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

285 000 €
3 958 €/m²2363