Podsumowanie AI
W Bečići, zaledwie 500 metrów od morza, oferowane jest mieszkanie z 1 sypialnią w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym z 2026 roku. Powierzchnia 46 m², taras, częściowy widok na morze, basen, siłownia i parking sprawiają, że jest to doskonały wybór do komfortowego życia i inwestycji.
Szczegóły
Opis
Oferujemy na sprzedaż mieszkanie z 1 sypialnią w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym w Bečići. Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem, tarasem oraz częściowym widokiem na morze, co czyni je atrakcyjną opcją zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję.
Podstawowe cechy:
- Powierzchnia: 46 m²
- Sypialnie: 1
- Łazienka: 1
- Piętro: 4
- Taras: 5 m²
- Widok: częściowy widok na morze
- Stan: nowa inwestycja
O mieszkaniu:
Mieszkanie ma wygodny i przemyślany układ: hol, oddzielną kuchnię, przestronny salon o powierzchni 18 m², sypialnię, łazienkę i taras.
Strefa dzienna zapewnia komfortową przestrzeń do wypoczynku i przyjmowania gości. Oddzielna kuchnia sprawia, że przestrzeń jest bardziej funkcjonalna i wygodna w codziennym użytkowaniu. Sypialnia jest oddzielona i nadaje się do pełnego wypoczynku.
Taras o powierzchni 5 m² może służyć jako strefa relaksu, a częściowy widok na morze dodaje nieruchomości dodatkowej wartości.
O kompleksie:
Kompleks mieszkaniowy w formacie aparthotelu z rozwiniętą infrastrukturą. Do dyspozycji mieszkańców są strefa SPA, centrum fitness, basen, parking oraz usługi zarządzania, co zapewnia wysoki poziom komfortu i wygodę użytkowania nieruchomości.
Lokalizacja:
Kompleks znajduje się w dzielnicy Bečići — jednej z najbardziej poszukiwanych kurortowych części Riwiery Budvańskiej.
- Plaża — około 300–500 m
- Promenada — 5 minut pieszo
- Centrum Budvy — około 3–4 km
- Kawiarnie i restauracje — 100–300 m
- Supermarkety — 200–400 m
Potencjał inwestycyjny:
Mieszkania z 1 sypialnią w nowych kompleksach z infrastrukturą cieszą się stabilnym popytem na rynku najmu.
Nieruchomość nadaje się zarówno do zamieszkania na własne potrzeby, jak i do wynajmu, w tym krótkoterminowego, dzięki położeniu nad morzem oraz dostępności usług kompleksu.
Udogodnienia
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 184 500 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 6225 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- SzkołaE-Gimnazija2.6 km
- Przedszkole488 m
- Artykuły spożywczeMarket Pezos32 m
- Apteka286 m
- SzpitalDom zdravlja2.4 km
- RestauracjaOld Oak263 m
- Przystanek autobusowyBečići360 m
- Bankomat307 m
- LotniskoTivat Airport17.8 km
- PortMarina Budva2.5 km
- Morze500 m
Najczęstsze pytania
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.












