Podsumowanie AI

Odkryj komfort w prestiżowym kompleksie Anatolia dzięki temu przestronnemu apartamentowi, oferującemu zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na morze i góry z trzech prywatnych tarasów. Nowoczesny układ, bliskość plaży oraz bogata infrastruktura kompleksu z basenem i recepcją sprawiają, że ten obiekt jest idealnym wyborem na Twój nowy dom na Riwierze Budvańskiej.

SprzedażMieszkaniaKompleksy mieszkalne#2755
Zweryfikowano
Объект проверен по кадастру

Apartament w Becici nr 2756

Aktualne na 24 czerwca 2026
Bečići · Riwiera Budvańska
294 500 €
Widok: Widok na góry, Widok na morze, Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia
210 м²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Piętro
2/5
Rok budowy
2021
Do morza
500 m

Opis

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie z 2 sypialniami w kompleksie Anatolia, w miejscowości Bečići na Riwierze Budwańskiej. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze, posiada widok na morze i trzy tarasy. Główne cechy:

  • Powierzchnia według dokumentów (LN): 120 m²
  • Powierzchnia wewnętrzna: 95 m²
  • Tarasy: 25 m² 
  • Sypialnie: 2
  • Łazienki: 2
  • Piętro: 2
  • Widok: morze i góry 

O mieszkaniu:

Układ mieszkania obejmuje salon z kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie, dwie łazienki oraz trzy tarasy wychodzące na różne strony, co zapewnia naturalne oświetlenie i panoramiczne widoki na morze z kilku punktów mieszkania. Dodatkowe 25 m² tarasów nie jest wliczone w płatną powierzchnię, co zwiększa faktyczną powierzchnię użytkową obiektu bez podnoszenia kosztów.

O kompleksie:

  • Odkryty basen na terenie obiektu
  • Restauracja na terenie obiektu 
  • Mini-market
  • Parking podziemny
  • Place zabaw i strefy wypoczynkowe
  • Teren pod nadzorem wideo

Lokalizacja:

  • Restauracje Atlantic, Palma, Two Captains — w promieniu 150–250 m
  • Supermarket iDEA — około 330 m
  • Plaża Bečići — około 500 m
  • Stare Miasto w Budvie — około 3 km
  • Lotnisko w Tivacie — około 30 minut
  • Lotnisko w Podgoricy — około 60 minut

Potencjał inwestycyjny:

Mieszkanie z widokiem na morze, dwiema sypialniami i trzema tarasami w rozwiniętym kompleksie mieszkalnym nad morzem to format poszukiwany zarówno do własnego zamieszkania, jak i na wynajem w wysokim sezonie turystycznym w Bečići.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
294 500 €
Podatek od przeniesienia własności
0 €
Nie jest należny — zakup od dewelopera / inwestora (podatnika VAT), koszt 0 €.

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe770 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 295 270 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 500 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
294 500 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1465 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1513 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1537 €/мес
Monthly payment
1361 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount206 150 €
Total interest120 370 €
Loan amount
206 150 €
Total interest
120 370 €
Total payment
326 520 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

294 500 €
2755