Podsumowanie AI

Jasne i przytulne mieszkanie o powierzchni 57 m² w Bečići — idealne miejsce do komfortowego życia lub wypoczynku nad morzem. Przestronny układ obejmuje dwie sypialnie, nowoczesną kuchnię z salonem oraz balkon, a na terenie kompleksu dla mieszkańców dostępny jest wspaniały basen. To stylowe lokum łączy funkcjonalność, przytulność i atmosferę śródziemnomorskiego kurortu za jedyne 140 000 EUR.

Mieszkanie w Bečići nr 740

Bečići · Riwiera Budvańska, Bečići, Czarnogóra
140 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
57 м²
Sypialnie
2
Piętro
1/?
Parking
Tak
Cena za m²
2 456 €

Opis

Niedawno wybudowany kompleks składa się z trzypiętrowych i czteropiętrowych domków z ładną fasadą, a już z pierwszego piętra rozpościera się przepiękny widok na morze. W pobliżu kompleksu wybudowano nowe, nowoczesne niskokondygnacyjne budynki mieszkalne i kompleksy. W kompleksie zainstalowano monitoring wideo, doprowadzono kabel światłowodowy do internetu, telewizję kablową, działa firma zarządzająca. W kompleksie znajduje się również parking dla samochodów oraz 2 baseny. Układ mieszkania: dwie oddzielne sypialnie, przestronna połączona łazienka, jasny i słoneczny przytulny salon połączony z aneksem kuchennym. Okna w salonie są panoramiczne i skierowane na południowy wschód, z salonu jest wyjście na piękny taras z zachwycającym widokiem na morze, wspaniałe plaże Bečići i Rafailovići, góry oraz prywatne domy tonące w zieleni. W mieszkaniu zainstalowano: klimatyzację, bojler, indywidualny licznik wody i prądu, wysokiej jakości armaturę znanych włoskich producentów, doprowadzono telewizję kablową i bezprzewodowy internet. Na podłodze w salonie, aneksie kuchennym, przedpokoju, łazience i sypialniach położono jasne płytki ceramiczne. Mieszkanie jest umeblowane nowymi, nowoczesnymi meblami i sprzętem AGD. Bardzo ciche i spokojne miejsce, wokół ogrody, palmy, życzliwi sąsiedzi, spokojna uliczka, a jednocześnie tylko 7 minut pieszo do morza, hotelu Splendid, gdzie znajduje się salon SPA, restauracja, butiki, basen, sauna i korty tenisowe. Bečići to piękna dzielnica kurortowa miasta Budva, z dobrym połączeniem komunikacyjnym (przystanek autobusowy w odległości 400 m). Promenadą można dojść pieszo do malowniczej miejscowości Rafailovići, Kamenovo, a także do starego miasta Budvy. Cała infrastruktura w zasięgu spaceru: sklep spożywczy 100 m, apteka, mały targ warzywny, restauracje, kawiarnie oraz duży supermarket MEGA 500 m,

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
140 000 €
Podatek od przeniesienia własności
4 200 €
4 200 € (3% × 140 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe4 812 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 144 812 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
140 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
696 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
719 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
731 €/мес
Monthly payment
647 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount98 000 €
Total interest57 222 €
Loan amount
98 000 €
Total interest
57 222 €
Total payment
155 222 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

140 000 €
2 456 €/m²740