Przejdź do treści

Podsumowanie AI

Przestronne mieszkanie o powierzchni 94 m² w sercu Budvy stanie się Twoim idealnym domem nad morzem. Przytulny salon, dwie jasne sypialnie i dwa szerokie balkony tworzą atmosferę komfortu i prywatności, a przemyślany układ idealnie nadaje się do życia całej rodziny.

Mieszkania№ 2276

Mieszkanie w Budvie nr 2276

Budva · Riwiera Budvańska
399 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
94 m²
Sypialnie
2
Łazienki
2
Piętro
6/7
Rok budowy
2008
Cena za m²
4245 €

Opis

Przytulne mieszkanie nad morzem z luksusowym wyposażeniem!

Idealne miejsce do komfortowego życia! Prezentujemy Państwu przestronne mieszkanie o powierzchni 94 metrów kwadratowych, na 6. piętrze, w samym centrum Budvy, położone zaledwie 7 minut spacerem od starego miasta i z widokiem na morze.

To miejsce, w którym znajdą Państwo wszystko, co niezbędne do codziennego życia i luksusowego wypoczynku. Otwarty układ kuchni i salonu tworzy przestrzeń do rodzinnych spotkań i wieczornych przyjęć. Kuchnia jest wyposażona w najnowocześniejszy sprzęt, w tym filtr do wody i wbudowany ekspres do kawy na poranną kawę. W sypialniach zainstalowano ogrzewanie podłogowe, a dla Państwa komfortu przewidziano klimatyzatory Samsung Wind Free.

Nie mniej ważne jest to, że mieszkanie wyposażone jest w dwie łazienki: jedną z kabiną prysznicową, a drugą z wanną z hydromasażem. Ponadto znajdą Państwo chłodziarkę do wina, duży telewizor Sony oraz wygodną garderobę w drugiej sypialni.

Życie tutaj jest jeszcze wygodniejsze dzięki bliskości morza, obecności targu i sklepu spożywczego tuż przy wejściu, a także wszystkich niezbędnych instytucji i sklepów w samym budynku. Administracja, ochrona i zamki elektroniczne zapewniają Państwu spokój i bezpieczeństwo.

To idealna propozycja dla tych, którzy cenią komfort, wygodę i luksus w każdym detalu. Nie przegapcie Państwo swojej szansy na luksusowy styl życia nad morzem! Skontaktujcie się z nami już teraz, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację tego zachwycającego mieszkania.

Płatność w rublach na terytorium FR

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
399 000 €
Podatek od przeniesienia własności
16 950 €
4500 € (3% × 150 000) + 12 450 € (5% × 249 000)

Parametry aktu notarialnego

Kupujących
1
Sprzedających
1

Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.

Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)

Opłaty urzędowe

  • Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
  • Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Łącznie koszty obowiązkowe17 848 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 416 848 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaAdriatic College496 m
  • PrzedszkoleFiksiklub278 m
  • Artykuły spożywczeAroma42 m
  • AptekaTea Medica17 m
  • SzpitalDom zdravlja657 m
  • RestauracjaWOW Lounge & Bar27 m
  • Przystanek autobusowyBus Station only for tourist buses243 m
  • Bankomat15 m
  • LotniskoTivat Airport16.2 km
  • PortMarina Budva456 m
  • Morze226 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Cena nieruchomości
399 000 €
lat
5 lat30 lat
%
3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Banknajlepsza
stała na 5 lat · 7 dni
5.9%
1985 €/mies.
NLB Banka
NLB Banka
zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni
6.3%
2050 €/mies.
Erste Bank
Erste Bank
stała na 3 lata · 14 dni
6.5%
2082 €/mies.
Rata miesięczna
1843 €
Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie
63%kapitał
Kwota kredytu279 300 €
Łączne odsetki163 082 €
Kwota kredytu
279 300 €
Łączne odsetki
163 082 €
Łączna spłata
442 382 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

399 000 €
4245 €/m²№ 2276