Podsumowanie AI

Przytulny apartament o powierzchni 43 m² w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym w Budvie będzie idealnym wyborem do komfortowego życia lub opłacalnej inwestycji. Nieruchomość znajduje się zaledwie 1200 metrów od lazurowego morza i wyróżnia się przemyślanym układem z oddzielną sypialnią, a stylowa fasada budynku podkreśla prestiż obiektu.

Apartament w Budvie nr 2321

Budva · Riwiera Budvańska
от122 543 €
Widok: Widok na góry

Szczegóły

Powierzchnia
43–99 м²
Sypialnie
1–3
Łazienki
1
Rok budowy
2025
Do morza
1200 m

Opis

Odkryj wyjątkowe mieszkanie klasy biznes w Budvie!

Przedstawiamy Państwu projekt solidnego dewelopera z wieloletnim doświadczeniem w budowie w Czarnogórze. Ponad 30 pomyślnie oddanych obiektów nieruchomości na terenie Riwiery Budwańskiej – gwarancja Państwa komfortu i niezawodności!

„PIETRA RESIDENCE”– to powstający kompleks mieszkaniowy klasy premium, położony w spokojnej dzielnicy Budvy – Podkošljun, zaledwie 4 minuty jazdy od plaży. Tutaj znajdą Państwo idealne połączenie prywatności i bliskości miejskich udogodnień.

Dlaczego warto wybrać „PIETRA RESIDENCE”?
  • Wysokie standardy budowy:Projekt posiada pełny komplet dokumentacji pozwoleniowej i jest realizowany z zachowaniem najwyższych współczesnych standardów.
  • Materiały wysokiej jakości:W budowie wykorzystywane są wyłącznie materiały najwyższej jakości od krajowych i znanych światowych marek.
  • Różnorodność mieszkań:Kompleks składa się z dwóch budynków i obejmuje 31 lokali mieszkalnych – 15 mieszkań w budynku A i 16 mieszkań w budynku B. Łączna powierzchnia mieszkań w kompleksie wynosi 1 635 m².
  • Wygodny parking:W kompleksie przewidziano wspólny dwupoziomowy podziemny garaż na 38 miejsc parkingowych.
  • Indywidualne warunki płatności:Możliwy zakup na raty – 20-30% przy podpisaniu umowy, reszta – w częściach zgodnie z etapami gotowości obiektu. Możliwe indywidualne ustalenia dotyczące płatności.

Lokalizacja:

  • Do szkoły 4 minuty pieszo
  • Do Starego Miasta w Budvie, 10 minut samochodem
  • Hipermarket HDL 2 minuty samochodem
  • Restauracja kuchni narodowej Kuzina, 2 minuty
Plan budowy:
  • Rozpoczęcie budowy:4 kwietnia 2024 r.
  • Zakończenie budowy:4 września 2025 r.

Kompleks mieszkaniowy „PIETRA RESIDENCE” – Twój nowy dom w sercu Riwiery Budwańskiej. Dołącz do nas i stań się częścią wyjątkowej społeczności!

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
122 543 €
Podatek od przeniesienia własności
3 676 €
3 676 € (3% × 122 543)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe4 273 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 126 816 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaE-Gimnazija698 m
  • PrzedszkoleObdanište435 m
  • Artykuły spożywczeStella Market41 m
  • AptekaTea Medica 2753 m
  • SzpitalDom zdravlja770 m
  • RestauracjaKuzina30 m
  • Przystanek autobusowyNova škola107 m
  • ATM40 m
  • LotniskoTivat Airport16.0 km
  • PortMarina Budva1.6 km
  • Morze1.2 km

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 1200 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
122 543 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
610 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
629 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
640 €/мес
Monthly payment
566 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount85 780 €
Total interest50 086 €
Loan amount
85 780 €
Total interest
50 086 €
Total payment
135 866 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

122 543 €
2321