Podsumowanie AI

Luksusowy apartament o powierzchni 77 m² w prestiżowym kompleksie mieszkalnym w Budvie, położony zaledwie 30 metrów od lazurowego morza. Nowoczesne wnętrza z przestronnym salonem, przytulną sypialnią i balkonem z widokiem tworzą idealną atmosferę do wypoczynku, a obecność basenu na terenie kompleksu będzie miłym bonusem dla Państwa komfortu. Zostań właścicielem tej ekskluzywnej nieruchomości na wybrzeżu za 299 000 EUR.

Apartament w Budvie nr 2325

Budva · Riwiera Budvańska
299 000 €

Szczegóły

Powierzchnia
77 м²
Sypialnie
1
Łazienki
1
Piętro
8/15
Rok budowy
2017
Do morza
30 m
Cena za m²
3 883 €

Opis

Apartament o powierzchni 77 m2 na 8. piętrze z pięknym widokiem na morze i Stare Miasto, w pełni wyposażony, w tym meble, sprzęt AGD, elementy wystroju wnętrz, tekstylia itp., całkowicie gotowy do zamieszkania i wynajmu, w jednej z najlepszych lokalizacji Budvy, 100 m od plaży Słowiańskiej i w odległości spaceru od Starego Miasta, w kompleksie Tre Can, oferującym infrastrukturę hotelu 4*: kryty basen panoramiczny, saunę i łaźnię turecką, kawiarnie, restauracje, sklepy, recepcję 24/7, usługi concierge, usługi pralni i pralni chemicznej, dostawę jedzenia i napojów do apartamentu, punkt wynajmu samochodów. Brak obowiązku wynajmu (wynajmować lub nie według uznania właściciela). Możliwość rejestracji i uzyskania zezwolenia na pobyt (brak statusu condo, który zabrania zameldowania).

Apartament składa się z przestronnego salonu i sypialni, łazienki, garderoby, kuchni oraz balkonu z widokiem na morze. Powierzchnia mieszkania wynosi 77 m2.

  • Typ nieruchomości: apartament
  • Powierzchnia: 77 m2
  • Piętro 8
  • Liczba sypialni 1
  • Liczba łazienek 1
  • Garderoba
  • Wyposażona kuchnia
  • Pełne umeblowanie
  • Widok na morze
  • Widok na Stare Miasto
  • Basen kryty
  • Centrum SPA
  • Możliwość zdalnego przeprowadzenia transakcji
  • Rozliczenie w rublach w РФ
  • Idealne do całorocznego zamieszkania
  • Doskonały potencjał najmu
  • Koszt utrzymania 1395 euro rocznie
  • Cena 299 000 euro

Bardziej szczegółowe informacje, dodatkowe zdjęcia, szybkie prezentacje:whatsapp/viber/telegram

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
299 000 €
Podatek od przeniesienia własności
11 950 €
4 500 € (3% × 150 000) + 7 450 € (5% × 149 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe12 720 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 311 720 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 30 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
299 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1487 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1536 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1560 €/мес
Monthly payment
1381 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount209 300 €
Total interest122 209 €
Loan amount
209 300 €
Total interest
122 209 €
Total payment
331 509 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

299 000 €
3 883 €/m²2325