Podsumowanie AI

Przestronne mieszkanie o powierzchni 105 m² w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym w Budvie będzie idealnym domem dla dużej rodziny. W apartamencie z trzema sypialniami i jasnym salonem znajduje się przytulny balkon, a do lazurowego wybrzeża jest zaledwie 800 metrów — ciesz się komfortem i bliskością morza za 285 000 euro.

Mieszkanie w Budvie nr 2338

Budva · Riwiera Budvańska
285 000 €

Szczegóły

Powierzchnia
105 м²
Sypialnie
3
Łazienki
2
Rok budowy
2024
Do morza
800 m
Cena za m²
2 714 €

Opis

Oferowany jest na sprzedaż wspaniały apartament w nowym, nowoczesnym budynku, położonym w jednej z najlepszych dzielnic Budvy – serca Riwiery Budwańskiej.

  • Powierzchnia:105 m², co zapewnia komfortową przestrzeń dla całej rodziny.
  • Piętro:3. piętro sześciopiętrowego budynku, wykonanego w stylu śródziemnomorskim z kamiennym wykończeniem elewacji i dekoracyjnymi okiennicami.
  • Lokalizacja:W zasięgu spaceru znajdują się szkoła, kawiarnie, supermarkety, przystanek autobusowy. Zaledwie 10 minut pieszo do morza po płaskiej drodze.
  • Zalety:Idealny do całorocznego zamieszkania, letniego wypoczynku lub wynajmu. Otoczenie budynku jest zazielenione, co tworzy przytulną i spokojną atmosferę.

Budva, znana ze swojej rozwiniętej infrastruktury, zabytków historycznych i różnorodnych możliwości wypoczynku, zapewnia wszystkie warunki do komfortowego życia. Mieszkając tutaj, będziesz cieszyć się atmosferą śródziemnomorskiego kurortu przez cały rok. Budva to nie tylko turystyczna perła Czarnogóry, ale także idealne miejsce do życia, gdzie każdy dzień wypełnia morska bryza, świeże owoce z lokalnych targów oraz poczucie spokoju i harmonii.

Dom jest prawdziwą ozdobą Riwiery Budwańskiej, oferując wszystkie warunki do komfortowego życia i wypoczynku. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tej wyjątkowej nieruchomości w samym sercu Adriatyku!

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
285 000 €
Podatek od przeniesienia własności
11 250 €
4 500 € (3% × 150 000) + 6 750 € (5% × 135 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe12 004 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 297 004 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaE-Gimnazija272 m
  • PrzedszkoleSmart-bee591 m
  • Artykuły spożywczeMogren 278 m
  • AptekaVilla217 m
  • SzpitalDom zdravlja537 m
  • RestauracjaCBR51 m
  • Przystanek autobusowy249 m
  • ATM86 m
  • LotniskoTivat Airport15.6 km
  • PortMarina Budva1.6 km
  • Morze800 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 800 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
285 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1418 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1464 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1487 €/мес
Monthly payment
1317 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount199 500 €
Total interest116 487 €
Loan amount
199 500 €
Total interest
116 487 €
Total payment
315 987 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

285 000 €
2 714 €/m²2338