Podsumowanie AI

Luksusowy apartament o powierzchni 86 m² w prestiżowym kompleksie mieszkalnym w Budvie, położony zaledwie 50 metrów od lazurowego morza. Przestronny układ obejmuje przytulną sypialnię, jasny salon, funkcjonalną kuchnię oraz balkon z wspaniałym widokiem, co czyni to mieszkanie idealnym wyborem do komfortowego życia nad morzem.

Apartament w Budvie nr 2355

Budva · Riwiera Budvańska
380 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
86 м²
Sypialnie
1
Łazienki
1
Piętro
-1/10
Rok budowy
2016
Do morza
50 m
Cena za m²
4 419 €

Opis

Przedstawiamy Państwu luksusowe mieszkanie z jedną sypialnią w prestiżowym kompleksie mieszkaniowym na półwyspie Zavala – jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc w Budvie.

Zalety lokalizacji:

  • Centrum czarnogórskiego wybrzeża:Budva – główne miasto turystyczne, idealne do wypoczynku i życia.
  • Dogodna dostępność komunikacyjna:zaledwie 30 minut do lotniska w Tivacie.
  • Najlepsze plaże regionu:wiele plaż na każdy gust, a otwarte wybrzeże zapewnia łagodny i komfortowy klimat.
  • Rozrywka i komfort:luksusowe restauracje, centra SPA, kluby nocne, kasyna, aquaparki, korty tenisowe, siłownie – wszystko to w zasięgu spaceru.

O mieszkaniu:

  • Powierzchnia:86 m².
  • Widok:zachwycający panoramiczny widok na morze.
  • Infrastruktura:rozwinięte miejskie otoczenie z przedszkolami, szkołami, placówkami medycznymi i innymi obiektami pierwszej potrzeby.

Budva wyróżnia się korzystnie na tle innych kurortów Czarnogóry dzięki dogodnemu położeniu. Stąd łatwo dotrzeć do wszystkich zakątków kraju: od nadmorskich miast po górskie atrakcje.

Półwysep Zavala – cisza i odosobnienie

Kompleks znajduje się na granicy Budvy i Bečići, w otoczeniu natury. Do plaży i promenady – zaledwie 5 minut.

Gwarantowany widok na morze

W przeciwieństwie do większości ofert, gdzie zabudowa może zepsuć widok, Państwa panoramiczny widok z okien pozostanie niezmienny. Kompleks położony jest na wzniesieniu w zagospodarowanej okolicy, co czyni go wyborem dla osób ceniących piękno i stabilność.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
380 000 €
Podatek od przeniesienia własności
16 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 11 500 € (5% × 230 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe16 864 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 396 864 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaE-Gimnazija2.1 km
  • Przedszkole443 m
  • Artykuły spożywczeBest352 m
  • AptekaHerbora421 m
  • SzpitalDom zdravlja1.8 km
  • RestauracjaMoet & Chandon Beach & Bar by Dukley119 m
  • Przystanek autobusowyZavala133 m
  • ATM646 m
  • LotniskoTivat Airport17.5 km
  • PortMarina Budva1.6 km
  • Morze50 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 50 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
380 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1890 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1952 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1983 €/мес
Monthly payment
1755 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount266 000 €
Total interest155 316 €
Loan amount
266 000 €
Total interest
155 316 €
Total payment
421 316 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

380 000 €
4 419 €/m²2355