Przejdź do treści

Podsumowanie AI

Przestronne trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 86 m² w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym w Budvie będzie idealnym miejscem do komfortowego życia, zaledwie 400 metrów od Morza Adriatyckiego. Jasny salon z wyjściem na przytulny balkon, funkcjonalna kuchnia i przemyślany układ tworzą atmosferę przytulności, w której każdy członek rodziny znajdzie swoją przestrzeń. To wspaniałe połączenie jakości, wygody i bliskości plaż w cenie 390 000 EUR.

Mieszkania№ 2360

Mieszkanie w Budvie nr 2360

Budva · Riwiera Budvańska
390 000 €
Widok: Widok na góry

Szczegóły

Powierzchnia
86 m²
Sypialnie
3
Łazienki
2
Piętro
3/5
Rok budowy
2016
Parking
Tak
Do morza
400 m
Cena za m²
4535 €

Opis

Na sprzedaż nowy dom o podwyższonym standardzie w Budvie. Doskonała lokalizacja — zaledwie 3 minuty spacerem do morza przez park. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze nowoczesnego budynku z windą.

Łączna powierzchnia wynosi 86 m² i obejmuje 3 sypialnie, przestronny salon, 2 łazienki z ogrzewaniem podłogowym oraz balkon z pięknym widokiem.

Cena — 390 000 euro. W cenie zawarty jest garaż.

Ten dom idealnie nadaje się do komfortowego życia lub wypoczynku. Nie przegap szansy, aby zostać jego właścicielem!

Udogodnienia

Widok na miastoWidok na góryDomofonKlimatyzacjaWindaMeble - w pełniParkingTarasZarządzająca firma

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
390 000 €
Podatek od przeniesienia własności
16 500 €
4500 € (3% × 150 000) + 12 000 € (5% × 240 000)

Parametry aktu notarialnego

Kupujących
1
Sprzedających
1

Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.

Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)

Opłaty urzędowe

  • Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
  • Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Łącznie koszty obowiązkowe17 398 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 407 398 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaE-Gimnazija677 m
  • PrzedszkoleSmart-bee7 m
  • Artykuły spożywczeMega Market62 m
  • AptekaAlthaea91 m
  • SzpitalDom zdravlja434 m
  • RestauracjaKangaroo83 m
  • Przystanek autobusowySlavija324 m
  • Bankomat69 m
  • LotniskoTivat Airport16.2 km
  • PortMarina Budva1.1 km
  • Morze400 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 400 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Cena nieruchomości
390 000 €
lat
5 lat30 lat
%
3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Banknajlepsza
stała na 5 lat · 7 dni
5.9%
1940 €/mies.
NLB Banka
NLB Banka
zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni
6.3%
2003 €/mies.
Erste Bank
Erste Bank
stała na 3 lata · 14 dni
6.5%
2035 €/mies.
Rata miesięczna
1802 €
Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie
63%kapitał
Kwota kredytu273 000 €
Łączne odsetki159 403 €
Kwota kredytu
273 000 €
Łączne odsetki
159 403 €
Łączna spłata
432 403 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

390 000 €
4535 €/m²№ 2360