Ta nieruchomość jest tymczasowo niedostępna do zakupu

Powód: W trakcie legalizacji· do 01.09.2027

salon z szarym sofa, drewnianym stołem, komodą pod TV i wejściem na taras.

Salon z szarym sofa, meblem pod TV i widoczną w tle开放式厨房区域。

Salon z szarym sekcynowym sofa i otwartą strefą kuchenną z drewnianymi szafkami.

Widok z balkonu na miasto nadmorskie, morze i góry. Widoczne poręcze i budynek.

Łazienka z prysznicem, umywalką naciskową, toaletą wiszącą i pralką na beżowych ścianach.

Łazienka z szklanym prysznicem, szarymi płytkami, białą umywalką naczkową i rośliną bonsai.

Widok z wnętrza przez drzwi szklane na taras ze stołem i krzesłami, z widokiem na morze i góry.

Korytarz z drewnianą podłogą, szarą szafą i otwartym drzwiami prowadzącymi do salonu.

Pokój z drewnianą podłogą, pionowymi panelami ściennymi, lampą podłogową, żyrandolem i biurkiem.

Sypialnia z łóżkiem dwuosobowym, drzwiami na taras i widokiem na morze oraz góry.

Taras z plecionym meblem i szklanym stołem, widok na gory i miasto, wyposadzona podloga.

Łazienka z umywalką na szafce, okrągłym lusterkiem, toaletą i pralką.

salon z szarym sofa, drewnianym stołem, komodą pod TV i drzwiami przesuwnymi na balkon.

Widok na miasto nadmorskie, morze i góry z balkonu lub okna; widoczne dachy, palmy i wieża kościelna.

1 / 14

Podsumowanie AI

Przytulne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 61 m² w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym w Budvie stanie się Twoim idealnym domem nad morzem. Przestronny salon z wyjściem na słoneczny balkon oraz stylowe wnętrze tworzą atmosferę komfortu, w której każdy detal został przemyślany z myślą o beztroskim życiu za 320 000 euro.

Mieszkania№ 2372

Mieszkanie w Budvie nr 2372

Aktualne na 16 września 2026

Budva · Riwiera Budvańska

320 000 €

Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia

61 m²

Sypialnie

Łazienki

Piętro

2/5

Rok budowy

2016

Cena za m²

5246 €

Opis

Piękne stylowe mieszkanie z widokiem na Stare Miasto i wyspę św. Mikołaja

Opis nieruchomości
Na sprzedaż przytulne mieszkanie po nowoczesnym remoncie z panoramicznym widokiem na Stare Miasto w Budvie i słynną wyspę św. Mikołaja. Unikalna lokalizacja pozwala cieszyć się wszystkimi zaletami życia miejskiego i bliskością morza.

Lokalizacja

Do centrum miasta zaledwie 5 minut pieszo
Do morza 450 metrów
Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku na drugim piętrze pięciopiętrowego domu

Charakterystyka mieszkania

Układ:

Dwie sypialnie
Przestronny balkon
Funkcjonalna kuchnia
Wbudowana szafa w jednej sypialni
Drugi pokój jest używany jako gabinet

Łazienka wyposażona jest w system ogrzewania podłogowego
W budynku znajduje się winda

Zalety

Nowoczesny remont i stylowy design
Panoramiczne widoki na Stare Miasto w Budvie i wyspę św. Mikołaja
Dogodna lokalizacja blisko morza i miejskiej infrastruktury

To mieszkanie będzie idealnym wyborem do stałego zamieszkania, wypoczynku lub wynajmu dzięki swojej lokalizacji i przemyślanemu układowi.

Udogodnienia

Widok na miasto Widok na morze Domofon Winda Meble - w pełni Taras Zarządzająca firma

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości: 320 000 €
Podatek od przeniesienia własności: 13 000 €
Koszty notarialne: 819,17 €

Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)

Opłaty urzędowe

Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €

Łącznie koszty obowiązkowe13 819 €

Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 333 819 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

SzkołaAdriatic College374 m
PrzedszkoleFiksiklub864 m
Artykuły spożywczeVoli107 m
AptekaVega259 m
SzpitalDom zdravlja1.2 km
RestauracjaKafana Mogren124 m
Przystanek autobusowyBudva (centar)306 m
Bankomat113 m
LotniskoTivat Airport16.6 km
PortMarina Budva396 m
Morze156 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.

Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.

Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.

Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Mieszkania

Mieszkanie w Budvie nr 2372

Aktualne na 16 września 2026

Budva · Riwiera Budvańska

320 000 €

5246 €/m²№ 2372

Slava Maevski

Twój agent

Sprawdź status

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Cena nieruchomości

320 000 €

Okres kredytowania

lat

5 lat30 lat

Oprocentowanie

3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy

CKB Banknajlepsza

stała na 5 lat · 7 dni

5.9%

1592 €/mies.

NLB Banka

zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni

6.3%

1644 €/mies.

Erste Bank

stała na 3 lata · 14 dni

6.5%

1670 €/mies.

Rata miesięczna

1478 €

Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie

Kwota kredytu224 000 €

Łączne odsetki130 792 €

Kwota kredytu

224 000 €

Łączne odsetki

130 792 €

Łączna spłata

354 792 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

Podobne nieruchomości

Nieruchomości o podobnych cechach

Alternatywne opcje

Inne opcje, które mogą Cię zainteresować

320 000 €

5246 €/m²№ 2372