Podsumowanie AI

Luksusowy apartament o powierzchni 264 m² w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym w Budvie oferuje idealny komfort dla dużej rodziny: trzy przestronne sypialnie, jasny salon i pięć przytulnych balkonów z panoramicznymi widokami. Do dyspozycji mieszkańców jest rozwinięta infrastruktura z własnym basenem, a do lazurowego wybrzeża Morza Adriatyckiego jest zaledwie 1200 metrów. Ta prestiżowa oferta o wartości 800 000 euro łączy prywatność, elegancki design i bliskość najlepszych plaż miasta.

Apartament w Budvie nr 2463

Budva · Riwiera Budvańska
800 000 €
Widok: Widok na morze, Widok na góry, Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia
264 м²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Piętro
2/3
Rok budowy
2021
Do morza
1200 m
Cena za m²
3 030 €

Opis

Luksusowy penthouse z panoramicznym widokiem na Morze Adriatyckie i Stare Miasto w Budvie zaprasza do przestrzeni, w której każdy detal został dopracowany do perfekcji, a każdy świt wita Cię turkusowym blaskiem fal i złotym światłem porannego słońca. Tutaj powietrze wypełnione jest spokojem, a ciszę przerywa jedynie szum fal i szelest koron drzew.

Ten wspaniały penthouse znajduje się na drugim piętrze nowoczesnego kompleksu mieszkaniowego i wyróżnia się lekkością architektury oraz oknami wychodzącymi na trzy strony, co wypełnia jego przestrzeń naturalnym światłem i poczuciem swobody. Przestronny salon z panoramicznymi oknami płynnie przechodzi w otwarty taras, z którego rozpościera się hipnotyzujący widok na morze. Jedna z trzech sypialni również wychodzi na stronę morza, zanurzając Cię w porannym spokoju i urzekającym błękicie. Dwie pozostałe sypialnie są skierowane na zielone zbocze za domem, zapewniając chłód i prywatność. Dwie eleganckie łazienki zostały urządzone z dbałością o detale, a wewnętrzne schody prowadzą do prawdziwej oazy — prywatnego dachu.

Dach to serce penthouse’u, przestrzeń wypoczynku, relaksu i przyjemności. Znajduje się tu sauna fińska, prysznic pod gołym niebem, jacuzzi z widokiem na horyzont, letnia kuchnia oraz strefa barbecue. Przestronny taras z pergolą osłania miękkie sofy i leżaki, tworząc atmosferę wakacyjnego komfortu. Stąd rozpościera się zapierająca dech w piersiach panorama na Adriatyk, wyspę św. Mikołaja i stare mury Budvy.

Kompleks mieszkaniowy zapewnia wszystko, co niezbędne do komfortowego życia. Teren jest zagospodarowany, zadbane alejki prowadzą do odkrytego basenu, gdzie można odpocząć w upalne dni, a dla najmłodszych mieszkańców przewidziano nowoczesny plac zabaw. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowa ochrona, a podziemny parking rozwiązuje kwestię przechowywania samochodu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się supermarkety, szkoły, przytulne kawiarnie i restauracje, a do plaży — zaledwie kilka minut niespiesznego spaceru.

Budva to nie tylko miasto, to żywy oddech historii i współczesnej Czarnogóry. Przeplatają się tu kamienne uliczki Starego Miasta, pełne legend, z tętniącymi życiem letnimi festiwalami, nocnym życiem, mariną jachtową i życiem kulturalnym. W tym mieście nie sposób się nudzić, a życie nabiera nowej jakości.

Ten penthouse to coś więcej niż nieruchomość. To wybór tych, którzy cenią styl, przestrzeń, naturę i morze. To historia, którą możesz zacząć pisać już dziś.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
800 000 €
Podatek od przeniesienia własności
40 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 18 000 € (6% × 300 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe41 304 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 841 304 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaAdriatic College183 m
  • PrzedszkoleFiksiklub790 m
  • Artykuły spożywczeVoli176 m
  • AptekaMeditas443 m
  • SzpitalDom zdravlja1.2 km
  • RestauracjaLokal233 m
  • Przystanek autobusowyBudva (centar)243 m
  • ATMCrnogorska Komercijalna Banka169 m
  • LotniskoTivat Airport16.4 km
  • PortMarina Budva497 m
  • Morze1.2 km

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 1200 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
800 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
3980 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
4110 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
4175 €/мес
Monthly payment
3696 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount560 000 €
Total interest326 981 €
Loan amount
560 000 €
Total interest
326 981 €
Total payment
886 981 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

800 000 €
3 030 €/m²2463