Przejdź do treści

Podsumowanie AI

Stylowe mieszkanie o powierzchni 73 m² w Budvie znajduje się zaledwie 400 metrów od lazurowego morza. Przemyślany układ obejmuje dwie przytulne sypialnie, przestronny salon, funkcjonalną kuchnię oraz balkon idealny na śniadania na świeżym powietrzu. To doskonała propozycja do komfortowego zamieszkania lub jako opłacalna inwestycja w prestiżowym kurorcie.

Mieszkania№ 2468

Mieszkanie w Budvie nr 2468

Budva · Riwiera Budvańska
335 800 €

Szczegóły

Powierzchnia
73 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Piętro
1/4
Rok budowy
2021
Parking
Tak
Do morza
400 m
Cena za m²
4600 €

Opis

Na sprzedaż ekskluzywne mieszkanie w samym sercu kurortowej Budvy, zaledwie 400 metrów od Starego Miasta — 5 minut samochodem do historycznych i rozrywkowych centrów miasta.

Mieszkanie o powierzchni 73 m² znajduje się na 1. piętrze nowoczesnego czteropiętrowego budynku z windą, oddanego do użytku w 2021 roku, wykonanego w eleganckim śródziemnomorskim stylu. Zadbany teren i piękna fasada podkreślają wysoki standard budynku. W cenie zawarte jest miejsce parkingowe na zewnątrz.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane, gotowe do zamieszkania — wystarczy wziąć klucze. Przestronny salon połączony jest z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, a taras oferuje panoramiczny widok na morze i Riwierę Budvańską — idealne miejsce do wypoczynku i spotkań z przyjaciółmi.

Położenie mieszkania czyni je szczególnie atrakcyjnym dla rodzin: w odległości spaceru znajduje się międzynarodowa szkoła Adriatic College.

Ta oferta łączy komfort nowoczesnego życia, prestiżową lokalizację i potencjał inwestycyjny — idealny wybór zarówno do wypoczynku, jak i pod wynajem.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
335 800 €
Podatek od przeniesienia własności
13 790 €
4500 € (3% × 150 000) + 9290 € (5% × 185 800)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe14 607 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 350 407 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaAdriatic College41 m
  • PrzedszkoleFiksiklub704 m
  • Artykuły spożywczeBoka 5137 m
  • AptekaMeditas374 m
  • SzpitalDom zdravlja1.0 km
  • RestauracjaLokal222 m
  • Przystanek autobusowyBudva (centar)255 m
  • BankomatNLB243 m
  • LotniskoTivat Airport16.2 km
  • PortMarina Budva590 m
  • Morze400 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 400 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Cena nieruchomości
335 800 €
lat
5 lat30 lat
%
3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Banknajlepsza
stała na 5 lat · 7 dni
5.9%
1671 €/mies.
NLB Banka
NLB Banka
zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni
6.3%
1725 €/mies.
Erste Bank
Erste Bank
stała na 3 lata · 14 dni
6.5%
1753 €/mies.
Rata miesięczna
1551 €
Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie
63%kapitał
Kwota kredytu235 060 €
Łączne odsetki137 250 €
Kwota kredytu
235 060 €
Łączne odsetki
137 250 €
Łączna spłata
372 310 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

335 800 €
4600 €/m²№ 2468