Podsumowanie AI

Luksusowy apartament o powierzchni 104 m² z dwiema sypialniami, położony zaledwie 70 metrów od lazurowego wybrzeża Budvy. To idealny wybór dla osób ceniących bliskość morza, najwyższy komfort i atmosferę prawdziwego śródziemnomorskiego kurortu. Cena nieruchomości wynosi 468 000 euro.

Apartament w Budvie nr 1777

Budva · Riwiera Budvańska, Budva, Gmina Budva, Czarnogóra
468 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
104 м²
Sypialnie
2
Łazienki
2
Piętro
11/16
Rok budowy
2014
Parking
Tak
Do morza
70 m
Cena za m²
4 500 €

Opis

Przestronne trzypokojowe mieszkanie w luksusowym kompleksie mieszkalnym przy pierwszej linii brzegowej od morza w Budvie.

Układ apartamentu: salon z kuchnią z wyjściem na taras, 2 łazienki, dwie sypialnie z wyjściem na taras.

Mieszkanie znajduje się na 11. piętrze głównej wieży kompleksu, która składa się z 16 pięter. Z przestronnych tarasów mieszkania roztacza się wspaniały widok na morze, wyspę św. Mikołaja i Stare Miasto Budvy.

Do wykończenia mieszkania użyto materiałów i armatury klasy luksusowej.

Wysokie sufity, panoramiczne okna, ogrzewanie podłogowe w łazienkach.

Pięciogwiazdkowy kompleks mieszkalny Tre Canne posiada rozwiniętą infrastrukturę, która obejmuje duży podziemny parking, SPA z krytym basenem, odkryty basen na dachu, restaurację z panoramicznym widokiem. Na terenie kompleksu znajdują się również sklep spożywczy, kawiarnia, bank, apteka, salon piękności, klinika stomatologiczna, sklepy odzieżowe.

Obsługą kompleksu zajmuje się profesjonalna firma zarządzająca z recepcją na parterze.

Całodobowa ochrona kompleksu, kilka wind.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
468 000 €
Podatek od przeniesienia własności
20 400 €
4 500 € (3% × 150 000) + 15 900 € (5% × 318 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe21 358 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 489 358 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaE-Gimnazija869 m
  • PrzedszkoleMoj Svjet296 m
  • Artykuły spożywcze107 m
  • Apteka33 m
  • SzpitalDom zdravlja461 m
  • RestauracjaEl Faro48 m
  • Przystanek autobusowyBus Station only for tourist buses222 m
  • ATMCKB Banka29 m
  • LotniskoTivat Airport16.3 km
  • PortMarina Budva675 m
  • Morze70 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 70 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
468 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
2328 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
2404 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
2442 €/мес
Monthly payment
2162 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount327 600 €
Total interest191 284 €
Loan amount
327 600 €
Total interest
191 284 €
Total payment
518 884 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

468 000 €
4 500 €/m²1777