Podsumowanie AI

Przestronne mieszkanie o powierzchni 92 m² w Budvie to idealny wybór do komfortowego życia, oferujący przytulny salon i dwie sypialnie. Nieruchomość znajduje się zaledwie 600 metrów od morza, łącząc bliskość plaż z atrakcyjną ceną 214 000 euro.

Mieszkanie w Budvie nr 2150

Budva · Riwiera Budvańska
214 000 €
Widok: Widok na góry

Szczegóły

Powierzchnia
92 м²
Sypialnie
2
Łazienki
2
Piętro
3/5
Do morza
600 m
Cena za m²
2 326 €

Opis

Oferujemy przestronne mieszkanie o łącznej powierzchni 105 m2 z dwiema sypialniami w mieście Budva, położone w pobliżu hotelu Slavija, w dzielnicy Babilonija. Układ obejmuje połączony salon z jadalnią, dwie sypialnie, dwie łazienki, kuchnię, spiżarnię-pralnię oraz taras. Powierzchnia bez tarasu wynosi 92 m2.

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze pięciopiętrowego budynku na cichym podwórzu z bezpłatnym parkingiem i niską zabudową. Szybki wyjazd na główną i obwodową drogę, a także obecność w pobliżu domu sklepów, kawiarni i restauracji sprawiają, że lokalizacja mieszkania jest bardzo wygodna. Do morza można dojść w 10 minut spacerem bulwarem i malowniczymi ogrodami hotelu Alexander. Cała droga na plażę prowadzi po płaskim terenie, bez podjazdów i zejść, z dala od jezdni. Supermarket Mega znajduje się zaledwie 100 metrów dalej, a do hipermarketu HDL i sklepu Aroma jest 5 minut pieszo.

Okna mieszkania wychodzą na trzy strony budynku, co zapewnia naturalną cyrkulację powietrza i minimalne korzystanie z klimatyzacji. Mieszkanie wyposażone jest w wysokiej jakości okna zespolone z aluminiowymi okiennicami, zwiększającymi efektywność energetyczną. Cechą wyróżniającą mieszkania jest przestronny salon z jadalnią o powierzchni 33 m2. Możesz zachować obecny układ lub stworzyć trzecią sypialnię, dzieląc pomieszczenie.

Taras o powierzchni 13 m2 jest w pełni przeszklony i wychodzi na stronę południową, co tworzy przyjemny klimat i czyni go doskonałym miejscem do wieczornego wypoczynku. Na taras można wejść z salonu i drugiej sypialni.

Kuchnia o powierzchni 6 m2 znajduje się w osobnej odnodze korytarza, co zapewnia komfort podczas gotowania. Do dyspozycji jest nowoczesny sprzęt, w tym ceramiczna płyta grzewcza, piekarnik konwekcyjny, zmywarka i lodówka. Bliskość supermarketów daje dostęp do najświeższych i najwyższej jakości produktów.

Wszystkie czynności domowe, w tym pranie, prasowanie i przechowywanie rzeczy, skoncentrowane są w spiżarni-pralni o powierzchni 6 m2, co oszczędza przestrzeń w mieszkaniu. W razie potrzeby zamiast pomieszczenia gospodarczego można urządzić niewielką sypialnię. Mieszkanie ma również dwie łazienki z podgrzewaczami wody, co pozwala zwiększyć liczbę miejsc do spania bez utraty komfortu.

Mieszkanie idealnie nadaje się dla dużej rodziny do 6 osób lub do prowadzenia działalności najmu. Doskonale sprawdziło się zarówno w najmie sezonowym, jak i całorocznym i ma duży potencjał.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
214 000 €
Podatek od przeniesienia własności
7 700 €
4 500 € (3% × 150 000) + 3 200 € (5% × 64 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe8 391 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 222 391 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaE-Gimnazija881 m
  • PrzedszkoleObdanište87 m
  • Artykuły spożywczeMac doo budva65 m
  • AptekaMedicor115 m
  • SzpitalDom zdravlja772 m
  • RestauracjaChicago street food74 m
  • Przystanek autobusowy112 m
  • ATM86 m
  • LotniskoTivat Airport16.3 km
  • PortMarina Budva1.4 km
  • Morze600 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 600 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
214 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1065 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1099 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1117 €/мес
Monthly payment
989 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount149 800 €
Total interest87 467 €
Loan amount
149 800 €
Total interest
87 467 €
Total payment
237 267 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

214 000 €
2 326 €/m²2150