Mieszkanie w Budvie nr 2492, 72 m²

Opis

Oferowany jest na sprzedaż przestronny apartament w samym centrum Budvy, o łącznej powierzchni 72 m². Idealna lokalizacja — zaledwie kilka minut spacerem do Starego Miasta, plaży oraz całej niezbędnej infrastruktury: sklepów, kawiarni, restauracji, banków, przedszkoli i strefy spacerowej.

Apartament znajduje się na parterze i ma wygodne wyjście na własny, zagospodarowany ogródek. Urządzono tu letnią kuchnię, strefę wypoczynkową oraz niewielki ogród, co tworzy wrażenie mieszkania w domu jednorodzinnym.

Układ apartamentu został przemyślany w najdrobniejszych szczegółach i przewiduje możliwość podziału na dwie oddzielne jednostki mieszkalne — pełnowartościowy apartament z jedną sypialnią oraz studio z własnym niewielkim aneksem kuchennym. Takie rozwiązanie sprawia, że nieruchomość jest atrakcyjna nie tylko do stałego zamieszkania, ale także jako inwestycja z możliwością wynajmu.

W apartamencie znajdują się dwie sypialnie, dwie łazienki oraz komórka. Wszystkie pomieszczenia są dość przestronne.

Ta oferta łączy w sobie doskonałą lokalizację, funkcjonalność i potencjał generowania dochodu — rzadka okazja, aby nabyć nieruchomość w samym sercu Budvy z własnym prywatnym ogródkiem.

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.

Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.

Ta nieruchomość znajduje się około 250 m od morza.

Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.

Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.