Podsumowanie AI

Przestronne i jasne mieszkanie o powierzchni 72 m² z dwiema przytulnymi sypialniami położone jest zaledwie 250 metrów od lazurowego morza, w samym sercu Budvy. Nowoczesny układ z komfortowym salonem, funkcjonalną kuchnią i dwiema łazienkami będzie idealnym wyborem do zamieszkania lub jako opłacalna inwestycja na wybrzeżu Adriatyku.

Mieszkanie w Budvie nr 2492

Budva · Riwiera Budvańska, Petrovačka, 85310 Budva, Czarnogóra
290 000 €
Widok: Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia
72 м²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Piętro
1/4
Rok budowy
2012
Do morza
250 m
Cena za m²
4 028 €

Opis

Oferowany jest na sprzedaż przestronny apartament w samym centrum Budvy, o łącznej powierzchni 72 m². Idealna lokalizacja — zaledwie kilka minut spacerem do Starego Miasta, plaży oraz całej niezbędnej infrastruktury: sklepów, kawiarni, restauracji, banków, przedszkoli i strefy spacerowej.

Apartament znajduje się na parterze i ma wygodne wyjście na własny, zagospodarowany ogródek. Urządzono tu letnią kuchnię, strefę wypoczynkową oraz niewielki ogród, co tworzy wrażenie mieszkania w domu jednorodzinnym.

Układ apartamentu został przemyślany w najdrobniejszych szczegółach i przewiduje możliwość podziału na dwie oddzielne jednostki mieszkalne — pełnowartościowy apartament z jedną sypialnią oraz studio z własnym niewielkim aneksem kuchennym. Takie rozwiązanie sprawia, że nieruchomość jest atrakcyjna nie tylko do stałego zamieszkania, ale także jako inwestycja z możliwością wynajmu.

W apartamencie znajdują się dwie sypialnie, dwie łazienki oraz komórka. Wszystkie pomieszczenia są dość przestronne.

Ta oferta łączy w sobie doskonałą lokalizację, funkcjonalność i potencjał generowania dochodu — rzadka okazja, aby nabyć nieruchomość w samym sercu Budvy z własnym prywatnym ogródkiem.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
290 000 €
Podatek od przeniesienia własności
11 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 7 000 € (5% × 140 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe12 270 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 302 270 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaAdriatic College238 m
  • PrzedszkoleFiksiklub540 m
  • Artykuły spożywczeBoka 5108 m
  • AptekaMeditas195 m
  • SzpitalDom zdravlja907 m
  • RestauracjaLokal55 m
  • Przystanek autobusowyBudva (centar)92 m
  • ATMNLB59 m
  • LotniskoTivat Airport16.3 km
  • PortMarina Budva439 m
  • Morze250 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 250 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
290 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1443 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1490 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1514 €/мес
Monthly payment
1340 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount203 000 €
Total interest118 530 €
Loan amount
203 000 €
Total interest
118 530 €
Total payment
321 530 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

290 000 €
4 028 €/m²2492