Podsumowanie AI

Mieszkanie z jedną sypialnią w kompleksie mieszkaniowym Fontana, centrum Budvy Na sprzedaż oferowane jest przytulne i w pełni umeblowane mieszkanie z jedną sypialnią, położone w prestiżowym kompleksie mieszkaniowym Fontana w samym centrum Budvy. To jedna z najwygodniejszych i najbardziej poszukiwanych lokalizacji w mieście — w zasięgu spaceru

Mieszkanie w Budvie nr 2511

Budva · Riwiera Budvańska, Mediteranska, 85310 Budva, Czarnogóra
300 000 €
Widok: Widok na góry, Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia
46 м²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Piętro
10/14
Rok budowy
2017
Do morza
50 m
Cena za m²
6 522 €

Opis

Apartament z jedną sypialnią w kompleksie mieszkaniowym Fontana, centrum Budvy

Na sprzedaż oferowany jest przytulny i w pełni umeblowany apartament z jedną sypialnią, położony w prestiżowym kompleksie mieszkaniowymFontanaw samym centrum Budvy. To jedna z najwygodniejszych i najbardziej poszukiwanych lokalizacji w mieście — w zasięgu spaceru znajdują się plaże, promenada, Stare Miasto, centra handlowe, restauracje, kawiarnie oraz cała infrastruktura miejska.

Apartament o łącznej powierzchni46 m²znajduje się na10 piętrzenowoczesnego13-piętrowego budynku, co zapewnia piękne widoki i komfortowe warunki do życia. Z okien rozpościera się przyjemny panoramiczny widok na miasto i góry, szczególnie piękny wieczorem.

Układ apartamentu jest przemyślany i funkcjonalny: jasny salon połączony z aneksem kuchennym, oddzielna sypialnia, łazienka oraz przedpokój. Apartament jest w pełni umeblowany i wyposażony we wszystkie niezbędne sprzęty AGD, co pozwala od razu zamieszkać lub wykorzystać nieruchomość pod wynajem bez dodatkowych nakładów.

Kompleks mieszkaniowy Fontana wyróżnia się wysoką jakością budowy, obecnością wind oraz zadbanymi częściami wspólnymi. Firma zarządzająca zapewnia porządek i komfort mieszkańcom.

Ten apartament będzie doskonałym wyborem zarówno do własnego zamieszkania w centrum Budvy, jak i jako inwestycja o wysokim potencjale najmu dzięki prestiżowej lokalizacji i popularności kompleksu.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
300 000 €
Podatek od przeniesienia własności
12 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 7 500 € (5% × 150 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe12 770 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 312 770 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaAdriatic College442 m
  • PrzedszkoleFiksiklub353 m
  • Artykuły spożywczeMarco polo87 m
  • AptekaTea Medica58 m
  • SzpitalDom zdravlja731 m
  • RestauracjaWOW Lounge & Bar49 m
  • Przystanek autobusowyBudva (centar)212 m
  • ATM16 m
  • LotniskoTivat Airport16.3 km
  • PortMarina Budva402 m
  • Morze50 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 50 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
300 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1492 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1541 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1566 €/мес
Monthly payment
1386 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount210 000 €
Total interest122 618 €
Loan amount
210 000 €
Total interest
122 618 €
Total payment
332 618 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

300 000 €
6 522 €/m²2511