Podsumowanie AI

Luksusowy apartament o powierzchni 111 m² w prestiżowej dzielnicy Budvy czeka na swoich właścicieli zaledwie 300 metrów od lazurowego morza. Przestronny układ obejmuje dwie przytulne sypialnie, pełen światła salon oraz funkcjonalną kuchnię, a z licznych balkonów roztacza się wspaniały widok na окolicę. To idealny wybór dla osób poszukujących komfortu i bliskości wybrzeża w jednym z najpopularniejszych miast Czarnogóry.

Apartament w Budvie nr 2533

Budva · Riwiera Budvańska, Jadranski Put, 85310 Budva, Czarnogóra
495 000 €
Widok: Widok na morze, Widok na góry, Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia
111 м²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Piętro
4/5
Rok budowy
2010
Do morza
300 m
Cena za m²
4 459 €

Opis

Apartament z panoramicznym widokiem na morze w centrum Budvy.

W jednej z najbardziej ekskluzywnych dzielnic Budvy —Gospošтина, oferowany jest na sprzedaż apartament o powierzchni111 m², łączący przestronność i doskonałą lokalizację.

Apartament idealnie sprawdzi się dla osób, które szukają nie tylko nieruchomości, ale wyjątkowego stylu życia: porannej kawy z widokiem na morze, spacerów do Starego Miasta i poczucia pełnej prywatności w samym centrum Budvy.

Zaledwiekilka minut spaceremdzieli go od plaży, mariny i historycznego centrum Budvy, a jednocześnie okolica pozostaje cicha, zielona i wyjątkowo komfortowa do życia.

Apartament obejmuje:

Panoramiczny widok na morze staje się głównym akcentem tej rezydencji — tutaj każdy zachód słońca zamienia się w osobne wydarzenie.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane, gotowe do zamieszkania i urządzone z dbałością o detale, które tworzą atmosferę spokojnego luksusu i wysokiego standardu życia.

Apartament idealnie nadaje się zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako inwestycja o wysokim potencjale najmu.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
495 000 €
Podatek od przeniesienia własności
21 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 250 € (5% × 345 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe22 724 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 517 724 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaAdriatic College207 m
  • PrzedszkoleFiksiklub777 m
  • Artykuły spożywczeVoli143 m
  • AptekaVega415 m
  • SzpitalDom zdravlja1.1 km
  • RestauracjaPerla215 m
  • Przystanek autobusowyBudva (centar)222 m
  • ATMCrnogorska Komercijalna Banka136 m
  • LotniskoTivat Airport16.4 km
  • PortMarina Budva464 m
  • Morze300 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 300 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
495 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
2462 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
2543 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
2583 €/мес
Monthly payment
2287 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount346 500 €
Total interest202 319 €
Loan amount
346 500 €
Total interest
202 319 €
Total payment
548 819 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

495 000 €
4 459 €/m²2533