Podsumowanie AI
Przytulny apartament o powierzchni 68 m² w Budvie czeka na swoich właścicieli zaledwie 800 metrów od lazurowego wybrzeża. Przestronny salon z wyjściem na dwa balkony oraz jasna sypialnia tworzą idealne warunki do komfortowego życia lub korzystnej inwestycji w czarnogórską nieruchomość w cenie 175 000 euro.
Widok: Widok na morze, Widok na góry, Widok na miasto
Szczegóły
Powierzchnia
68 м²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Piętro
4/4
Rok budowy
2020
Do morza
800 m
Cena za m²
2 574 €
Opis
Oferujemy na sprzedaż stylowe 2-pokojowe mieszkanie z panoramicznym widokiem na miasto i morze, w dzielnicy Lazi, Budva.
Podstawowe характеристики
- Powierzchnia całkowita: 68 m²
- Piętro: 4 z 4
- Rok remontu: 2023
- Układ: oddzielna sypialnia, osobna kuchnia, połączona łazienka z wanną
- Okna: panoramiczne od podłogi do sufitu
- Widok: na miasto, góry i morze (horyzont)
- Wykończenie i materiały: gres porcelanowy, naturalne drewno, włoskie płytki w łazience, designerskie oświetlenie
- Sprzęt i wyposażenie: zabudowana kuchnia, klimatyzacja, nowoczesny filtr do wody, dobra wentylacja w kuchni
- Stan: w pełni gotowe do zamieszkania
Lokalizacja i infrastruktura
- Do najbliższej plaży Slovenska plaža: ≈ 700–900 m (8–12 minut pieszo)
- Do Starego Miasta w Budvie: ≈ 1,2–1,5 km (15–20 minut pieszo)
- Do dużych supermarketów (Voli, Idea i in.): w promieniu 300–600 m
- Apteki, kawiarnie, restauracje i główne obiekty infrastruktury: w zasięgu spaceru (do 5–7 minut)
Udogodnienia
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 175 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 5 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 1 250 € (5% × 25 000)
Dodatkowe możliwe koszty
- Wnioski do katastruod 30 €
- Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
- Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe6 394 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 181 394 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- SzkołaE-Gimnazija747 m
- PrzedszkoleObdanište804 m
- Artykuły spożywczeMaximal79 m
- AptekaTea Medica 27427 m
- SzpitalDom zdravlja990 m
- RestauracjaParma398 m
- Przystanek autobusowyNova škola359 m
- ATM407 m
- LotniskoTivat Airport15.6 km
- PortMarina Budva1.9 km
- Morze800 m
Najczęstsze pytania
Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 800 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.
Apartament w Budvie nr 2568
Budva · Riwiera Budvańska
175 000 €
2 574 €/m²№ 2568
Taisia Golovach
Twój agent
Calculate mortgage
Wersja beta · wciąż udoskonalamyProperty price
175 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%
Ставки банков
Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
871 €/мес
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
899 €/мес
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
913 €/мес
Monthly payment
808 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
Loan amount122 500 €
Total interest71 527 €
Loan amount
122 500 €
Total interest
71 527 €
Total payment
194 027 €
Want to know how much you can actually get approved for?
< 1 minNo obligation3 banks at once
Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.
