Podsumowanie AI

Przestronny, nowoczesny apartament o powierzchni 78 m², zaledwie 200 metrów od Morza Adriatyckiego, w samym sercu Budvy. Jasne wnętrza obejmują przytulny salon, dwie komfortowe sypialnie, dwie łazienki oraz balkon, idealny do wypoczynku z widokiem na miasto. Doskonała oferta dla osób ceniących bliskość plaż i komfort premium w popularnym kurorcie.

SprzedażMieszkania#2572

Apartament w Budvie nr 2572

Budva · Riwiera Budvańska, Jadranski Put, 85311 Budva, Montenegro
260 000 €
Widok: Widok na morze, Widok na góry, Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia
78 м²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Piętro
2/4
Rok budowy
2019
Do morza
200 m
Cena za m²
3 333 €

Opis

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie z 2 sypialniami w nowoczesnym budynku w centrum Budvy.

Główne cechy:

  • Powierzchnia całkowita: 78 m²
  • Sypialnie: 2
  • Łazienka: 1 (duża łazienka z ogrzewaniem podłogowym)
  • Tarasy: 2 (z widokiem na miasto, góry i morze)
  • Wykończenie: parkiet odporny na wilgoć, klimatyzacja typu split w każdym pomieszczeniu
  • W pełni gotowe do zamieszkania

Lokalizacja

Budynek znajduje się przy Jadranskim Putu w centrum Budvy – w dogodnej lokalizacji z bezpośrednim dostępem do morza i miejskiej infrastruktury.

  • Do plaży: 200 m
  • Do Starego Miasta w Budvie: ≈ 1,1 km (12–15 minut pieszo)
  • Do centrum handlowego TQ Plaza: ≈ 700 m (8–10 minut pieszo)
  • Supermarkety, apteki, kawiarnie: w promieniu 300–500 m

Budynek XYZ to nowoczesna infrastruktura, bezpieczeństwo i dogodna lokalizacja w pobliżu kluczowych obiektów miasta.

Potencjał najmu:

Mieszkanie ma wysoki potencjał najmu dzięki nowoczesnemu designowi i wygodnemu układowi. Nadaje się zarówno do wynajmu długoterminowego, jak i krótkoterminowego.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

Widok na miastoWidok na góryWidok na morzeDomofonKlimatyzacjaWindaMeble - w pełniAlarmTarasZarządzająca firma

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
260 000 €
Podatek od przeniesienia własności
10 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 5 500 € (5% × 110 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe10 738 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 270 738 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaE-Gimnazija594 m
  • PrzedszkoleSmart-bee280 m
  • Artykuły spożywczeIDEA38 m
  • AptekaBenu148 m
  • SzpitalDom zdravlja213 m
  • RestauracjaBucanero28 m
  • Przystanek autobusowyCrvena zgrada134 m
  • ATM33 m
  • LotniskoTivat Airport16.1 km
  • PortMarina Budva927 m
  • Morze200 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 200 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
260 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1293 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1336 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1357 €/мес
Monthly payment
1201 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount182 000 €
Total interest106 269 €
Loan amount
182 000 €
Total interest
106 269 €
Total payment
288 269 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

260 000 €
3 333 €/m²№ 2572