Mieszkanie w Budvie 46 m² z widokiem na morze

Opis

Na sprzedaż oferowane jest jednopokojowe mieszkanie z widokiem na morze. Mieszkanie o powierzchni 46 m² znajduje się na 2. piętrze budynku mieszkalnego. Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Budvy – Gospoština, w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Miasta i wybrzeża.

Podstawowe cechy:

Powierzchnia: 46 m²
Piętro: 2
1 sypialnia
Taras z widokiem na morze
Ogrzewanie podłogowe
Podziemne miejsce parkingowe w cenie

Układ obejmuje salon z kuchnią i jadalnią, oddzielną sypialnię, łazienkę oraz przestronny taras z widokiem na morze. Mieszkanie wyposażone jest w system ogrzewania podłogowego, co zapewnia dodatkowy komfort o każdej porze roku. W cenę wliczone jest również podziemne miejsce parkingowe, co stanowi znaczną zaletę w centrum Budvy.

Lokalizacja:

Stare Miasto Budvy — około 300–500 m
Plaża Mogren — około 500–700 m
Nabrzeże Budvy — około 400–600 m
Kawiarnie, restauracje i sklepy — 200–400 m
TQ Plaza — około 700–900 m

Potencjał inwestycyjny:

Mieszkanie stanowi doskonałą nieruchomość inwestycyjną o wysokim potencjale dochodowości, a także komfortowe miejsce do życia nad morzem. Nieruchomości w dzielnicy Gospoština cieszą się niezmiennie dużym popytem dzięki położeniu w pobliżu Starego Miasta i najlepszych plaż Budvy.

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.

Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.

Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.

Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.