Podsumowanie AI
Penthouse 171 m² w Budvie z panoramicznym widokiem na morze, 4 sypialnie, 3 łazienki, taras, można podzielić na 2 mieszkania
Szczegóły
Opis
Na sprzedaż oferowany jest przestronny penthouse z panoramicznym widokiem na morze, położony na ostatnim, 7. piętrze budynku mieszkalnego w Budvie.
Główne cechy:
- Powierzchnia: 171 m²
- Piętro: 7 (ostatnie, winda)
- 4 sypialnie + gabinet
- 3 łazienki
- Panoramiczny taras z widokiem na morze z wszystkich pomieszczeń
- W pełni umeblowane
- Klimatyzacja i ogrzewanie w każdym pokoju
- Monitoring w budynku
Mieszkanie stanowi połączenie dwóch oddzielnych lokali z dwoma wejściami, co w razie potrzeby daje możliwość ponownego podziału na dwie niezależne jednostki - idealne rozwiązanie zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Mieszkanie idealnie nadaje się do:
- zamieszkania przez rodzinę
- wynajmu (jako jeden lokal lub 2 oddzielne)
- inwestycji z możliwością zwiększenia rentowności
Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w Budvie - głównym centrum turystycznym Czarnogóry.
W zasięgu spaceru znajdują się:
- morze i promenada — 10–15 minut
- Stare Miasto w Budvie — 10–15 minut
- kawiarnie, restauracje i sklepy — 5–10 minut
- centra handlowe i supermarkety — 5-10 minut
Lokalizacja łączy wygodę miejskiej infrastruktury z panoramicznymi widokami dzięki położeniu na wzniesieniu.
Nieruchomość posiadawysoki potencjał inwestycyjnydzięki:
- dużej powierzchni
- możliwości podziału na 2 mieszkania
- panoramicznemu widokowi na morze
- położeniu w Budvie
- obecności kilku sypialni
Udogodnienia
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 700 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 34 000 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- SzkołaE-Gimnazija916 m
- PrzedszkoleObdanište334 m
- Artykuły spożywczeHelada mont budva 29 novembra140 m
- AptekaTea Medica 27195 m
- SzpitalDom zdravlja927 m
- RestauracjaLondon125 m
- Przystanek autobusowy175 m
- Bankomat214 m
- LotniskoTivat Airport16.2 km
- PortMarina Budva1.6 km
- Morze840 m
Najczęstsze pytania
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.










