Podsumowanie AI
Продается просторная квартира 120 м² в Будве, расположенная на 2 этаже современного комплекса Nivel, всего в 300 метрах от моря. В квартире 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса с панорамным видом на море, город и горы, а также полная меблировка, лифт, паркинг и все необходимые удобства для комфортной жизни.
Szczegóły
Opis
Oferujemy na sprzedaż apartament o powierzchni 120 m², położony na drugim piętrze kompleksu mieszkalnego Nivel w Budvie, zaledwie kilka minut spacerem od morza.
Z tarasu rozpościera się przyjemny panoramiczny widok, a naprzeciwko budynku znajduje się zielony park, co zapewnia dodatkowe poczucie przestrzeni i przytulności.
Podstawowe cechy:
- Powierzchnia: 120 m²
- Sypialnie: 2
- Łazienki: 2
- Toaleta dla gości: 1
- Piętro: 2
- Taras: tak
- Widok: na morze i miasto
- Winda: tak
- Parking: garaż
Apartament jest w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania. Układ został przemyślany z myślą o komfortowym życiu: przestronny salon z jadalnią i kuchnią, dwie sypialnie z własnymi łazienkami, toaleta dla gości, przedpokój oraz taras z widokiem na morze i miasto.
O budynku:
Kompleks mieszkalny Nivel oferuje wysoki poziom usług i komfortu. W budynku przewidziano całodobową recepcję, windę oraz podziemny garaż. Budynek wyróżnia się dogodną lokalizacją i wysoką jakością obsługi, co sprawia, że pobyt jest maksymalnie komfortowy.
Lokalizacja:
Apartament znajduje się w Budvie, w dzielnicy z rozwiniętą infrastrukturą i wygodnym dostępem do morza.
- Plaża — około 300 m (5 minut spacerem)
- Promenada — około 300–400 m
- Kawiarnie i restauracje — 100–300 m
- Supermarkety — 200–400 m
Obok budynku znajduje się zielony park, co stanowi dodatkowy atut do zamieszkania.
Potencjał inwestycyjny:
Apartamenty w kompleksach z obsługą, w tym z recepcją i podziemnym parkingiem, cieszą się w Budvie stabilnym popytem; bliskość morza, dwie sypialnie z własnymi łazienkami oraz gotowość do zamieszkania sprawiają, że nieruchomość jest atrakcyjna zarówno do użytku własnego, jak i pod wynajem, zapewniając stałe zainteresowanie ze strony najemców i kupujących.
Udogodnienia
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 500 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 22 000 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- SzkołaE-Gimnazija686 m
- PrzedszkoleSmart-bee59 m
- Artykuły spożywczeMega Market63 m
- AptekaBenu87 m
- SzpitalDom zdravlja410 m
- RestauracjaStreet Food Verde106 m
- Przystanek autobusowySlavija344 m
- Bankomat76 m
- LotniskoTivat Airport16.2 km
- PortMarina Budva1.0 km
- Morze300 m
Najczęstsze pytania
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.














































