Przejdź do treści

Podsumowanie AI

Przytulne, w pełni umeblowane mieszkanie w Budvie o powierzchni 49 m², położone na 1. piętrze, idealne do komfortowego zamieszkania lub wypoczynku. Układ obejmuje 1 sypialnię, jasny salon z kuchnią, przeszklony taras, a także przyjemne widoki na morze, miasto i góry; do morza jest zaledwie 1000 metrów.

Mieszkania№ 2628
Zweryfikowano
Zweryfikowano w katastrze

Mieszkanie w Budvie nr 2628

Aktualne na 25 września 2026
Budva · Riwiera Budvańska
115 000 €
Cena obniżona −8%
125 000 €→ 115 000 €
Widok: Widok na morze, Widok na miasto, Widok na góry

Szczegóły

Powierzchnia
49 m²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Piętro
1/?
Do morza
1000 m

Opis

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie z 1 sypialnią: o powierzchni 49 m², położone na 1. piętrze budynku mieszkalnego w Budvie.

Mieszkanie ma funkcjonalny układ: salon z kuchnią, oddzielną sypialnię, łazienkę oraz przestronny przeszklony taras. Dzięki dużym oknom w mieszkaniu jest dużo naturalnego światła.

Podstawowe cechy:

  • Powierzchnia: 49 m²
  • Piętro: 1
  • Liczba sypialni: 1
  • Łazienka: 1
  • Taras: tak (przeszklony)
  • Umeblowanie: tak

Strefa kuchenna jest wyposażona w zabudowę meblową i sprzęt AGD. W sypialni znajduje się łóżko dwuosobowe oraz system przechowywania.

Lokalizacja:

Okolica jest wygodna do zamieszkania i wynajmu dzięki rozwiniętej infrastrukturze.

  • do morza — około 800–1000 m
  • supermarket — 200–300 m
  • restauracje i kawiarnie — 300–500 m
  • apteka — około 300 m
  • centrum miasta — około 1 km

Potencjał inwestycyjny:

Mieszkania z jedną sypialnią są jednym z najbardziej płynnych formatów na rynku w Budvie. Taki układ cieszy się stabilnym popytem zarówno w najmie długoterminowym, jak i krótkoterminowym w sezonie. Dodatkowym atutem jest taras oraz gotowość mieszkania do zamieszkania bez dodatkowych nakładów, co pozwala rozpocząć wynajem od razu po zakupie.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
115 000 €
Podatek od przeniesienia własności
3450 €
3450 € (3% × 115 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe4031 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 119 031 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaE-Gimnazija800 m
  • PrzedszkoleObdanište827 m
  • Artykuły spożywczeMaximal126 m
  • AptekaTea Medica 27455 m
  • SzpitalDom zdravlja1.0 km
  • RestauracjaKuzina434 m
  • Przystanek autobusowyNova škola400 m
  • Bankomat445 m
  • LotniskoTivat Airport15.6 km
  • PortMarina Budva2.0 km
  • Morze1.0 km

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 1000 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Cena nieruchomości
115 000 €
lat
5 lat30 lat
%
3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Banknajlepsza
stała na 5 lat · 7 dni
5.9%
572 €/mies.
NLB Banka
NLB Banka
zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni
6.3%
591 €/mies.
Erste Bank
Erste Bank
stała na 3 lata · 14 dni
6.5%
600 €/mies.
Rata miesięczna
531 €
Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie
63%kapitał
Kwota kredytu80 500 €
Łączne odsetki47 003 €
Kwota kredytu
80 500 €
Łączne odsetki
47 003 €
Łączna spłata
127 503 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

115 000 €
№ 2628