Podsumowanie AI

Przytulne, w pełni umeblowane mieszkanie w Budvie o powierzchni 49 m², położone na 1. piętrze, idealne do komfortowego zamieszkania lub wypoczynku. Układ obejmuje 1 sypialnię, jasny salon z kuchnią, przeszklony taras, a także przyjemne widoki na morze, miasto i góry; do morza jest zaledwie 1000 metrów.

SprzedażMieszkania#2628
Zweryfikowano
Объект проверен по кадастру

Mieszkanie w Budvie nr 2628

Budva · Riwiera Budvańska
125 000 €
Widok: Widok na morze, Widok na miasto, Widok na góry

Szczegóły

Powierzchnia
49 м²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Piętro
1/?
Do morza
1000 m

Opis

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie z 1 sypialnią: o powierzchni 49 m², położone na 1. piętrze budynku mieszkalnego w Budvie.

Mieszkanie ma funkcjonalny układ: salon z kuchnią, oddzielną sypialnię, łazienkę oraz przestronny przeszklony taras. Dzięki dużym oknom w mieszkaniu jest dużo naturalnego światła.

Podstawowe cechy:

  • Powierzchnia: 49 m²
  • Piętro: 1
  • Liczba sypialni: 1
  • Łazienka: 1
  • Taras: tak (przeszklony)
  • Umeblowanie: tak

Strefa kuchenna jest wyposażona w zabudowę meblową i sprzęt AGD. W sypialni znajduje się łóżko dwuosobowe oraz system przechowywania.

Lokalizacja:

Okolica jest wygodna do zamieszkania i wynajmu dzięki rozwiniętej infrastrukturze.

  • do morza — około 800–1000 m
  • supermarket — 200–300 m
  • restauracje i kawiarnie — 300–500 m
  • apteka — około 300 m
  • centrum miasta — około 1 km

Potencjał inwestycyjny:

Mieszkania z jedną sypialnią są jednym z najbardziej płynnych formatów na rynku w Budvie. Taki układ cieszy się stabilnym popytem zarówno w najmie długoterminowym, jak i krótkoterminowym w sezonie. Dodatkowym atutem jest taras oraz gotowość mieszkania do zamieszkania bez dodatkowych nakładów, co pozwala rozpocząć wynajem od razu po zakupie.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
125 000 €
Podatek od przeniesienia własności
3 750 €
3 750 € (3% × 125 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe4 347 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 129 347 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaE-Gimnazija800 m
  • PrzedszkoleObdanište827 m
  • Artykuły spożywczeMaximal126 m
  • AptekaTea Medica 27455 m
  • SzpitalDom zdravlja1.0 km
  • RestauracjaKuzina434 m
  • Przystanek autobusowyNova škola400 m
  • ATM445 m
  • LotniskoTivat Airport15.6 km
  • PortMarina Budva2.0 km
  • Morze1.0 km

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 1000 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
125 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
622 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
642 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
652 €/мес
Monthly payment
577 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount87 500 €
Total interest51 091 €
Loan amount
87 500 €
Total interest
51 091 €
Total payment
138 591 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

125 000 €
2628