Podsumowanie AI
Przestronne mieszkanie o powierzchni 83 m² w prestiżowym kompleksie w centrum Budvy, w dzielnicy Gospošćina, idealnie nadaje się do komfortowego zamieszkania lub korzystnej inwestycji. W planie mieszkania znajdują się 3 sypialnie, 2 łazienki, 2 tarasy z pięknym widokiem na morze, góry i miasto, a także winda, klimatyzacja, alarm oraz możliwość zakupu miejsca parkingowego.
Szczegóły
Opis
Oferujemy do sprzedaży przestronne mieszkanie z 3 sypialniami o powierzchni 83 m², położone w prestiżowym kompleksie mieszkaniowym w samym centrum Budvy, w dzielnicy Gospošćina.
Mieszkanie łączy centralną lokalizację, wysoki poziom komfortu i nowoczesne wyposażenie, co czyni je idealnym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji.
Podstawowe parametry:
- Powierzchnia: 83 m²
- Sypialnie: 3
- Łazienki: 2 (jedna z wanną)
- Piętro: 3 (jest winda)
- Tarasy: 2 (jeden z widokiem na morze)
- Parking: 30 000 € (możliwość zakupu opcjonalnego)
- Stan: w pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania
O budynku:
Nowoczesny, elitarny kompleks mieszkaniowy z ogrodzonym terenem, zarządzany przez firmę zarządzającą i system monitoringu wizyjnego. Zapewniony jest wysoki poziom bezpieczeństwa i komfortu dla mieszkańców.
O mieszkaniu:
Mieszkanie posiada wygodny i przemyślany układ: przedpokój, przestronny salon, oddzielna kuchnia, trzy sypialnie, dwie łazienki oraz dwa tarasy.
Wnętrze wykończone zostało przy użyciu wysokiej jakości materiałów; zainstalowana została droga kuchnia z pełnym osprzętem: ekspres do kawy, mikrofalówka, zmywarka. W mieszkaniu znajdują się również 2 telewizory Smart TV, podłogowe ogrzewanie oraz klimatyzatory w każdym pomieszczeniu, co zapewnia komfort przez cały rok.
Duże okna wypełniają przestrzeń naturalnym światłem, a jeden z tarasów oferuje przyjemny widok na morze.
Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Budvy – w odległości spaceru od całej infrastruktury.
- Stare Miasto Budvy – 3–5 minut spacerem
- Morze i nabrzeże – około 300–400 m
- Centra handlowe i sklepy – 100–300 m
- Kawiarnie i restauracje – 50–200 m
Potencjał inwestycyjny:
Nieruchomości w centrum Budvy zawsze cieszą się dużym popytem. Mieszkania z 3 sypialniami to rzadka oferta, szczególnie w nowych, elitarnych kompleksach. Obiekt doskonale nadaje się zarówno jako stałe miejsce zamieszkania dla dużej rodziny, jak i do wynajmu, generując wysokie dochody przez cały rok.
Udogodnienia
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 320 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 13 000 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- SzkołaAdriatic College189 m
- PrzedszkoleFiksiklub560 m
- Artykuły spożywczeBoka 540 m
- AptekaMeditas226 m
- SzpitalDom zdravlja915 m
- RestauracjaLokal119 m
- Przystanek autobusowyBudva (centar)157 m
- BankomatNLB127 m
- LotniskoTivat Airport16.2 km
- PortMarina Budva507 m
- Morze500 m
Najczęstsze pytania
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.









