Podsumowanie AI

Przytulne, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 35 m² z 1 sypialnią znajduje się na 1. piętrze nowoczesnego kompleksu w Bečići, zaledwie 500 m od morza. W mieszkaniu jest taras, klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe, a z okien roztaczają się widoki na góry, miasto i las; w budynku przewidziano windę, siłownię, alarm oraz firmę zarządzającą.

Mieszkanie w Budvie nr 2638

Bečići · Riwiera Budvańska
110 000 €
Widok: Widok na góry, Widok na miasto, Widok na las

Szczegóły

Powierzchnia
35 м²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Piętro
1/?
Do morza
500 m

Opis

Oferujemy na sprzedaż przytulne mieszkanie z 1 sypialnią o powierzchni 35 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego kompleksu mieszkaniowego w Bečići.

Mieszkanie idealnie nadaje się zarówno do komfortowego zamieszkania, jak i do wypoczynku lub wynajmu, dzięki rozwiniętej infrastrukturze budynku oraz doskonałej lokalizacji blisko morza.

Podstawowe cechy:

  • Powierzchnia: 35 m²
  • Sypialnie: 1
  • Łazienki: 1
  • Piętro: 1
  • Stan: gotowe do zamieszkania
  • Ogrzewanie: ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu

O mieszkaniu:

Mieszkanie ma wygodny i funkcjonalny układ: przedpokój, salon połączony z kuchnią, oddzielną sypialnię oraz łazienkę. Przestrzeń została zorganizowana maksymalnie efektywnie, co czyni mieszkanie komfortowym do życia. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni zapewnia przytulność o każdej porze roku. Wnętrze utrzymane jest w jasnych, neutralnych tonach, co pozwala łatwo dopasować je do każdego stylu.

O kompleksie:

Kompleks mieszkaniowy oferuje wysoki poziom komfortu oraz dodatkowe udogodnienia dla mieszkańców:

  • Usługa concierge
  • Basen
  • Siłownia
  • Sauna
  • Pokój dla dzieci

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w jednej z najpopularniejszych kurortowych dzielnic Riwiery Budwańskiej.

  • Plaża Bečići — około 300–600 m
  • Promenada — 5–7 minut pieszo
  • Budva — około 3–4 km
  • Kawiarnie i restauracje — 100–300 m
  • Supermarkety — 200–400 m

Okolica słynie z długiej piaszczystej plaży i rozwiniętej infrastruktury turystycznej, co czyni ją szczególnie atrakcyjną do wypoczynku.

Potencjał inwestycyjny:

Bečići to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod wynajem na wybrzeżu Czarnogóry. Kompaktowe mieszkania z dobrą infrastrukturą cieszą się stałym popytem wśród turystów. Ta nieruchomość stanowi doskonałą opcję inwestycyjną z możliwością uzyskania stabilnego dochodu z wynajmu.

 

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
110 000 €
Podatek od przeniesienia własności
3 300 €
3 300 € (3% × 110 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe3 881 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 113 881 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaE-Gimnazija2.7 km
  • Przedszkole799 m
  • Artykuły spożywczeMarket Pezos286 m
  • Apteka580 m
  • SzpitalDom zdravlja2.5 km
  • RestauracjaTwo Captains244 m
  • Przystanek autobusowyBečići417 m
  • ATM601 m
  • LotniskoTivat Airport17.7 km
  • PortMarina Budva2.7 km
  • Morze500 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 500 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
110 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
547 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
565 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
574 €/мес
Monthly payment
508 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount77 000 €
Total interest44 960 €
Loan amount
77 000 €
Total interest
44 960 €
Total payment
121 960 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

110 000 €
2638