Podsumowanie AI

W Budvie oferowane jest na sprzedaż przytulne, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 75 m² z 2 sypialniami, położone na 3. piętrze budynku z windą. Do dyspozycji przyszłych właścicieli są 2 tarasy, klimatyzacja, alarm, domofon oraz piękne widoki na miasto i góry, a do morza jest zaledwie 600 metrów.

SprzedażMieszkania#2641
Zweryfikowano
Объект проверен по кадастру

Mieszkanie w Budvie nr 2641

Budva · Riwiera Budvańska
240 000 €
Widok: Widok na góry, Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia
75 м²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Piętro
3/?
Do morza
600 m

Opis

Oferujemy na sprzedaż komfortowe mieszkanie z 2 sypialniami o powierzchni 75 m², położone na 3. piętrze budynku mieszkalnego z windą w mieście Budva.

Mieszkanie znajduje się w cichej i wygodnej do życia okolicy z rozwiniętą infrastrukturą, co czyni je doskonałą opcją zarówno do stałego zamieszkania, jak i pod wynajem.

Podstawowe cechy:

  • Powierzchnia: 75 m²
  • Sypialnie: 2
  • Łazienka: 1
  • Piętro: 3 (jest winda)
  • Tarasy: 2
  • Stan: gotowe do zamieszkania

O mieszkaniu:

Mieszkanie ma przemyślany i wygodny układ: przedpokój, przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, dwie oddzielne sypialnie, łazienkę z kabiną prysznicową oraz dwa tarasy.

Wszystkie pomieszczenia są wyposażone w klimatyzację, co zapewnia komfortowy mikroklimat o każdej porze roku. Okna mieszkania wychodzą na podwórze, dzięki czemu w mieszkaniu jest cicho i spokojnie, mimo bliskości miejskiej infrastruktury.

Wnętrze utrzymane jest w jasnych tonach, przestrzeń jest funkcjonalnie zorganizowana i nadaje się zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem.

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w dzielnicy mieszkalnej Budvy z wygodnym dostępem do całej niezbędnej infrastruktury.

  • Supermarket — 100–300 m
  • Szkoła — 300–500 m
  • Przedszkole — 300–500 m
  • Plaża i promenada — około 800–1200 m
  • Centrum miasta — 5–10 minut

Okolica doskonale nadaje się do całorocznego zamieszkania dzięki spokojnej atmosferze i wygodzie.

Potencjał inwestycyjny:

Mieszkania z 2 sypialniami w Budvie cieszą się stałym popytem zarówno wśród mieszkańców, jak i najemców. Ta nieruchomość jest dobrą opcją inwestycyjną z możliwością uzyskiwania dochodu z najmu oraz dalszego wzrostu wartości nieruchomości.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
240 000 €
Podatek od przeniesienia własności
9 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 4 500 € (5% × 90 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe9 707 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 249 707 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaE-Gimnazija701 m
  • PrzedszkoleFiksiklub470 m
  • Artykuły spożywczePekara Cani 262 m
  • AptekaBenu380 m
  • SzpitalDom zdravlja507 m
  • RestauracjaWax Brew92 m
  • Przystanek autobusowy107 m
  • ATM228 m
  • LotniskoTivat Airport15.6 km
  • PortMarina Budva1.0 km
  • Morze600 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 600 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
240 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1194 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1233 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1253 €/мес
Monthly payment
1109 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount168 000 €
Total interest98 094 €
Loan amount
168 000 €
Total interest
98 094 €
Total payment
266 094 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

240 000 €
2641