Podsumowanie AI

Przytulne, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 51 m² w dzielnicy Old Bakery w Budvie, położone na wysokim parterze, obejmuje 1 sypialnię, jasny salon oraz przeszklony taras. Do morza jest zaledwie 1200 m, a wśród atutów znajdują się klimatyzacja, alarm, domofon, ogród i firma zarządzająca, co czyni tę nieruchomość doskonałym wyborem do zamieszkania i wynajmu.

SprzedażMieszkania#2646
Zweryfikowano
Объект проверен по кадастру

Mieszkanie w Budvie nr 2646

Budva · Riwiera Budvańska
140 000 €
Widok: Widok na podwórze, Widok na ogród

Szczegóły

Powierzchnia
51 м²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Piętro
1/?
Do morza
1200 m

Opis

Oferujemy na sprzedaż przytulne mieszkanie z 1 sypialnią o powierzchni 51 m², położone na wysokim parterze budynku mieszkalnego w dzielnicy Old Bakery w Budvie.

Mieszkanie znajduje się w jednej z najwygodniejszych do życia dzielnic Budvy i doskonale sprawdzi się zarówno do stałego zamieszkania, jak i pod wynajem dzięki dogodnej lokalizacji oraz funkcjonalnemu układowi.

Podstawowe характеристики:

  • Powierzchnia: 51 m²
  • Sypialnie: 1
  • Łazienka: 1
  • Piętro: parter (wysoki parter)
  • Taras: przeszklony

O mieszkaniu:

Mieszkanie ma wygodny i przemyślany układ: przedpokój, przestronną kuchnię z salonem, oddzielną sypialnię, łazienkę oraz przeszklony taras.

Lokal jest jasny i komfortowy, z dobrą organizacją przestrzeni. Przeszklony taras może służyć jako dodatkowa strefa wypoczynku lub przestrzeń do pracy. Okna wychodzą na podwórze, co zapewnia ciszę i spokojną atmosferę.

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w popularnej dzielnicy Old Bakery z rozwiniętą infrastrukturą.

  • Supermarkety i sklepy — 50–200 m
  • Apteki — 100–300 m
  • Kawiarnie i restauracje — 100–300 m
  • Plaża i promenada — około 800–1000 m (10 minut pieszo)
  • Centrum Budvy — 5–10 minut

Dzielnica wyróżnia się dogodnym dostępem komunikacyjnym i komfortowym otoczeniem do życia.

Potencjał inwestycyjny:

Układ mieszkania z 1 sypialnią i dodatkowym ogródkiem jest szczególnie poszukiwany na rynku najmu. Dzielnica Old Bakery cieszy się popularnością wśród najemców dzięki swojej infrastrukturze i bliskości centrum.

Mieszkanie nadaje się zarówno do najmu długoterminowego, jak i krótkoterminowego, zapewniając stabilny dochód i wysoką płynność.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
140 000 €
Podatek od przeniesienia własności
4 200 €
4 200 € (3% × 140 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe4 812 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 144 812 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaAdriatic College755 m
  • PrzedszkoleFiksiklub720 m
  • Artykuły spożywczeStara boka 4 budva97 m
  • AptekaBenu661 m
  • SzpitalDom zdravlja788 m
  • RestauracjaOliva coffe116 m
  • Przystanek autobusowy390 m
  • ATM454 m
  • LotniskoTivat Airport15.5 km
  • PortMarina Budva1.2 km
  • Morze1.2 km

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 1200 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
140 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
696 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
719 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
731 €/мес
Monthly payment
647 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount98 000 €
Total interest57 222 €
Loan amount
98 000 €
Total interest
57 222 €
Total payment
155 222 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

140 000 €
2646