Podsumowanie AI
Przytulne, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 51 m² w dzielnicy Old Bakery w Budvie, położone na wysokim parterze, obejmuje 1 sypialnię, jasny salon oraz przeszklony taras. Do morza jest zaledwie 1200 m, a wśród atutów znajdują się klimatyzacja, alarm, domofon, ogród i firma zarządzająca, co czyni tę nieruchomość doskonałym wyborem do zamieszkania i wynajmu.
Szczegóły
Opis
Oferujemy na sprzedaż przytulne mieszkanie z 1 sypialnią o powierzchni 51 m², położone na wysokim parterze budynku mieszkalnego w dzielnicy Old Bakery w Budvie.
Mieszkanie znajduje się w jednej z najwygodniejszych do życia dzielnic Budvy i doskonale sprawdzi się zarówno do stałego zamieszkania, jak i pod wynajem dzięki dogodnej lokalizacji oraz funkcjonalnemu układowi.
Podstawowe cechy:
- Powierzchnia: 51 m²
- Sypialnie: 1
- Łazienka: 1
- Piętro: parter (wysoki parter)
- Taras: przeszklony
O mieszkaniu:
Mieszkanie ma wygodny i przemyślany układ: przedpokój, przestronną kuchnię z salonem, oddzielną sypialnię, łazienkę oraz przeszklony taras.
Lokal jest jasny i komfortowy, z dobrą organizacją przestrzeni. Przeszklony taras może służyć jako dodatkowa strefa wypoczynku lub przestrzeń do pracy. Okna wychodzą na podwórze, co zapewnia ciszę i spokojną atmosferę.
Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w popularnej dzielnicy Old Bakery z rozwiniętą infrastrukturą.
- Supermarkety i sklepy — 50–200 m
- Apteki — 100–300 m
- Kawiarnie i restauracje — 100–300 m
- Plaża i promenada — około 800–1000 m (10 minut pieszo)
- Centrum Budvy — 5–10 minut
Dzielnica wyróżnia się dogodnym dostępem komunikacyjnym i komfortowym otoczeniem do życia.
Potencjał inwestycyjny:
Układ mieszkania z 1 sypialnią i dodatkowym ogródkiem jest szczególnie poszukiwany na rynku najmu. Dzielnica Old Bakery cieszy się popularnością wśród najemców dzięki swojej infrastrukturze i bliskości centrum.
Mieszkanie nadaje się zarówno do najmu długoterminowego, jak i krótkoterminowego, zapewniając stabilny dochód i wysoką płynność.
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 140 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 4200 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- SzkołaAdriatic College755 m
- PrzedszkoleFiksiklub720 m
- Artykuły spożywczeStara boka 4 budva97 m
- AptekaBenu661 m
- SzpitalDom zdravlja788 m
- RestauracjaOliva coffe116 m
- Przystanek autobusowy390 m
- Bankomat454 m
- LotniskoTivat Airport15.5 km
- PortMarina Budva1.2 km
- Morze1.2 km
Najczęstsze pytania
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.







