Podsumowanie AI
Nowoczesne mieszkanie z 2 sypialniami w nowym kompleksie mieszkaniowym w Budvie, na końcowym etapie budowy. Z tarasu roztaczają się panoramiczne widoki na morze, góry i miasto, a infrastruktura obejmuje basen, siłownię i parking. Doskonała opcja do życia nad morzem lub dochodowej inwestycji.
Szczegóły
Opis
Oferujemy do sprzedaży mieszkanie z 2 sypialniami w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym w dzielnicy Dubovica, miasto Budva. Mieszkanie znajduje się w pierwszym etapie kompleksu i wyróżnia się panoramicznymi widokami, wygodnym układem oraz wysokim potencjałem inwestycyjnym.
Główne cechy:
- Powierzchnia: 63 m²
- Sypialnie: 2
- Łazienka: 1
- Piętro: 2 (faktycznie 3., ostatnie)
- Taras: tak
- Widok: na góry, boczny widok na morze i miasto
- Stan: nowe budownictwo (końcowy etap budowy)
Możliwość zakupu miejsca garażowego - 25 000 €
O mieszkaniu:
Mieszkanie ma wygodny i funkcjonalny układ: salon z kuchnią i jadalnią, dwie oddzielne sypialnie, łazienka i taras.
Przestrzeń jest dobrze zorganizowana do komfortowego zamieszkania rodziny. Panoramiczne widoki na góry, miasto i częściowo na morze tworzą wrażenie otwartej przestrzeni i czynią mieszkanie szczególnie atrakcyjnym. Położenie na ostatnim piętrze zapewnia dodatkową prywatność i dobre nasłonecznienie.
O kompleksie:
Nowoczesny kompleks mieszkaniowy budowany w jednej z perspektywicznych dzielnic Budvy. Projekt realizowany jest etapami, a zakończenie pierwszego etapu planowane jest na koniec 2026 roku.
W projekcie przewidziana jest rozwinięta infrastruktura wewnętrzna: basen, strefy sportowe, fitness i SPA, place zabaw dla dzieci, a także system bezpieczeństwa i firma zarządzająca.
Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Dubovica – wygodnej strefie mieszkalnej z rozwiniętą infrastrukturą.
- MEGA MALL – około 5 minut
- Centrum miasta – około 10–15 minut
- Plaża i promenada – około 30 minut pieszo
- Sklepy, restauracje, transport – w bezpośrednim sąsiedztwie
Dzielnica łączy spokój zabudowy mieszkaniowej z szybkim dostępem do całej miejskiej infrastruktury.
Potencjał inwestycyjny:
Obiekt idealnie nadaje się zarówno do własnego zamieszkania, jak i do inwestycji. Dzielnica Dubovica aktywnie się rozwija, a nowe kompleksy z infrastrukturą cieszą się dużym popytem. Mieszkanie z 2 sypialniami i widokami ma dobry potencjał do wynajmu oraz wzrostu wartości po zakończeniu budowy.
Udogodnienia
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 214 200 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 7710 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- SzkołaE-Gimnazija536 m
- PrzedszkoleSmart-bee1.1 km
- Artykuły spożywczeMix Markt394 m
- Apteka471 m
- SzpitalDom zdravlja955 m
- RestauracjaReSeT396 m
- Przystanek autobusowy451 m
- Bankomat443 m
- LotniskoTivat Airport15.1 km
- PortMarina Budva2.0 km
- Morze1.6 km
Najczęstsze pytania
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.






