Podsumowanie AI

Przytulne studio 26 m² z przestronnym tarasem 15 m² w nowym budynku w Budvie – w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. Z okien roztacza się malowniczy widok na góry i zieleń, a klimatyzacja, alarm i winda zapewnią komfort przez cały rok. Idealna opcja zarówno do własnego zamieszkania, jak i do dochodowego wynajmu w popularnym kurorcie.

Mieszkanie w Budvie nr 2660

Aktualne na 7 maja 2026
Budva · Riwiera Budvańska
88 000 €
Widok: Widok na podwórze, Widok na ogród, Widok na góry, Widok na las

Szczegóły

Powierzchnia
26 м²
Pokoje
1
Sypialnie
0
Łazienki
1

Opis

Oferujemy do sprzedaży kompaktowe, nowoczesne studio w nowym budynku mieszkalnym w Budvie. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, ma funkcjonalny układ i przestronny taras, co czyni je doskonałą opcją zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji pod wynajem.

Główne cechy: 

  • Powierzchnia: 26 m²
  • Taras: 15 m²
  • Pokoje: 1
  • Łazienka: 1
  • Stan: nowy budynek, umeblowane

O mieszkaniu: 

Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienki oraz przestronnego tarasu. Wnętrze utrzymane jest w jasnych, neutralnych odcieniach, co optycznie powiększa przestrzeń i tworzy przytulną atmosferę.

Kuchnia wyposażona jest we wszystkie niezbędne urządzenia i uzupełniona blatem barowym. W salonie przewidziano strefę wypoczynkową, zamontowano klimatyzację i nowoczesne meble. Łazienka wykonana jest w nowoczesnym stylu i wyposażona w strefę prysznicową.

Główną zaletą mieszkania jest duży taras o powierzchni 15 m², który znacznie zwiększa użyteczną przestrzeń mieszkania i może być 

wykorzystywany jako strefa relaksu, letnia jadalnia lub miejsce do odpoczynku.

Lokalizacja: 

Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Bijeli Do – spokojnej, mieszkalnej części Budvy, położonej w pobliżu centrum miasta i głównej infrastruktury miejskiej.

  • Centrum Budvy – około 5 minut samochodem
  • Mega Mall – kilka minut jazdy
  • Nabrzeże i plaże – około 10–15 minut
  • Supermarkety, kawiarnie i restauracje – w pobliżu
  • Dogodny wyjazd w kierunku Tivatu i Kotoru

Potencjał inwestycyjny: 

Mieszkanie doskonale nadaje się zarówno do własnego zamieszkania, jak i do wynajmu krótko- lub długoterminowego. Niewielka powierzchnia, umeblowanie, nowy budynek i przestronny taras sprawiają, że obiekt jest szczególnie atrakcyjny dla najemców i turystów w Budvie.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
88 000 €
Podatek od przeniesienia własności
2 640 €
2 640 € (3% × 88 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe3 221 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 91 221 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
88 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
438 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
452 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
459 €/мес
Monthly payment
407 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount61 600 €
Total interest35 968 €
Loan amount
61 600 €
Total interest
35 968 €
Total payment
97 568 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

88 000 €
2660