Podsumowanie AI

Przestronny apartament 94 m² z dwiema sypialniami i tarasem w prestiżowym kompleksie TQ Plaza, zaledwie 100 metrów od morza. W pełni umeblowane mieszkanie na 5 piętrze z panoramicznym widokiem na morze, góry i Stare Miasto. Nowoczesny remont, podziemny parking i cała infrastruktura do komfortowego życia w sercu Budvy.

Mieszkanie w Budvie nr 2712

Aktualne na 27 maja 2026
Budva · Riwiera Budvańska
530 000 €
Widok: Widok na morze, Widok na góry, Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia
94 м²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Piętro
5/9
Rok budowy
2016
Parking
Tak
Do morza
100 m

Opis

Oferujemy na sprzedaż nowoczesne apartamenty z dwiema sypialniami w TQ Plaza — jednym z najbardziej poszukiwanych kompleksów wielofunkcyjnych w Budvie, położonym kilka minut spacerem od morza, promenady i Starego Miasta.

Główne cechy:

  • Powierzchnia: 94 m²
  • Taras: przestronny
  • Piętro: 5
  • Liczba sypialni: 2
  • Łazienki: 2

O mieszkaniu:

Apartamenty wykonane są w nowoczesnym stylu z użyciem wysokiej jakości materiałów i jasnej neutralnej palety. Przestronny salon połączony jest z kuchnią i jadalnią, tworząc funkcjonalną i komfortową przestrzeń do codziennego życia i wypoczynku.

Wnętrze charakteryzuje się eleganckim wykończeniem, wbudowanym oświetleniem, przemyślanym systemem przechowywania i panoramicznym przeszkleniem, zapewniającym dużą ilość naturalnego światła. Z mieszkania roztaczają się widoki na morze, miasto i górski krajobraz Riwiery Budvańskiej.

Kuchnia jest w pełni wyposażona w zabudowany sprzęt i wykonana w minimalistycznym nowoczesnym designie. Dwie sypialnie urządzone są w spokojnej estetyce premium i mają wyjście na taras. W mieszkaniu znajdują się dwie pełne łazienki z wysokiej jakości armaturą i wanną.

Przestronny taras nadaje się na strefę lounge i outdoor dining area, tworząc dodatkową przestrzeń do wypoczynku w centrum miasta.

Infrastruktura: 

Apartamenty znajdują się w budynku TQ Plaza — jednym z najbardziej znanych i poszukiwanych kompleksów w centrum Budvy, łączącym rezydencje mieszkalne, galerię handlową, restauracje, kawiarnie i miejską infrastrukturę lifestyle'ową.

Dzięki lokalizacji w TQ Plaza, w bezpośrednim zasięgu znajdują się:

  • restauracje i kawiarnie,
  • supermarkety i sklepy,
  • butiki i galeria handlowa,
  • usługi fitness i beauty,
  • całodobowy system bezpieczeństwa i monitoring

Lokalizacja:

  • morze i promenada — około 150 m
  • Stare Miasto w Budvie — około 500 m
  • Porto Montenegro — około 22 km
  • lotnisko Tivat — około 20 km
  • lotnisko Podgorica — około 65 km

Potencjał inwestycyjny:

Nieruchomości w TQ Plaza należą do najbardziej płynnych obiektów w Budvie ze względu na centralne położenie, bliskość morza i wysokie zapotrzebowanie wśród najemców. Apartamenty z dwiema sypialniami w tym kompleksie nadają się zarówno do stałego zamieszkania, jak i do uzyskiwania stabilnego dochodu z wynajmu w segmencie premium.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
530 000 €
Podatek od przeniesienia własności
23 800 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 1 800 € (6% × 30 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe24 821 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 554 821 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 100 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
530 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
2637 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
2723 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
2766 €/мес
Monthly payment
2448 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount371 000 €
Total interest216 625 €
Loan amount
371 000 €
Total interest
216 625 €
Total payment
587 625 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

530 000 €
2721