Przejdź do treści

Podsumowanie AI

Przestronny apartament 94 m² z dwiema sypialniami i tarasem w prestiżowym kompleksie TQ Plaza, zaledwie 100 metrów od morza. W pełni umeblowane mieszkanie na 5 piętrze z panoramicznym widokiem na morze, góry i Stare Miasto. Nowoczesny remont, podziemny parking i cała infrastruktura do komfortowego życia w sercu Budvy.

Mieszkania№ 2721

Mieszkanie w Budvie nr 2721

Aktualne na 8 września 2026
Budva · Riwiera Budvańska
550 000 €
Widok: Widok na morze, Widok na góry, Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia
94 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Piętro
5/9
Rok budowy
2016
Parking
Tak
Do morza
100 m

Opis

Oferujemy na sprzedaż nowoczesne apartamenty z dwiema sypialniami w TQ Plaza — jednym z najbardziej poszukiwanych kompleksów wielofunkcyjnych w Budvie, położonym kilka minut spacerem od morza, promenady i Starego Miasta.

Główne cechy:

  • Powierzchnia: 94 m²
  • Taras: przestronny
  • Piętro: 5
  • Liczba sypialni: 2
  • Łazienki: 2

O mieszkaniu:

Apartamenty wykonane są w nowoczesnym stylu z użyciem wysokiej jakości materiałów i jasnej neutralnej palety. Przestronny salon połączony jest z kuchnią i jadalnią, tworząc funkcjonalną i komfortową przestrzeń do codziennego życia i wypoczynku.

Wnętrze charakteryzuje się eleganckim wykończeniem, wbudowanym oświetleniem, przemyślanym systemem przechowywania i panoramicznym przeszkleniem, zapewniającym dużą ilość naturalnego światła. Z mieszkania roztaczają się widoki na morze, miasto i górski krajobraz Riwiery Budvańskiej.

Kuchnia jest w pełni wyposażona w zabudowany sprzęt i wykonana w minimalistycznym nowoczesnym designie. Dwie sypialnie urządzone są w spokojnej estetyce premium i mają wyjście na taras. W mieszkaniu znajdują się dwie pełne łazienki z wysokiej jakości armaturą i wanną.

Przestronny taras nadaje się na strefę lounge i outdoor dining area, tworząc dodatkową przestrzeń do wypoczynku w centrum miasta.

Infrastruktura: 

Apartamenty znajdują się w budynku TQ Plaza — jednym z najbardziej znanych i poszukiwanych kompleksów w centrum Budvy, łączącym rezydencje mieszkalne, galerię handlową, restauracje, kawiarnie i miejską infrastrukturę lifestyle'ową.

Dzięki lokalizacji w TQ Plaza, w bezpośrednim zasięgu znajdują się:

  • restauracje i kawiarnie,
  • supermarkety i sklepy,
  • butiki i galeria handlowa,
  • usługi fitness i beauty,
  • całodobowy system bezpieczeństwa i monitoring

Lokalizacja:

  • morze i promenada — około 150 m
  • Stare Miasto w Budvie — około 500 m
  • Porto Montenegro — około 22 km
  • lotnisko Tivat — około 20 km
  • lotnisko Podgorica — około 65 km

Potencjał inwestycyjny:

Nieruchomości w TQ Plaza należą do najbardziej płynnych obiektów w Budvie ze względu na centralne położenie, bliskość morza i wysokie zapotrzebowanie wśród najemców. Apartamenty z dwiema sypialniami w tym kompleksie nadają się zarówno do stałego zamieszkania, jak i do uzyskiwania stabilnego dochodu z wynajmu w segmencie premium.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
550 000 €
Podatek od przeniesienia własności
25 000 €
4500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 3000 € (6% × 50 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe26 037 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 576 037 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaAdriatic College489 m
  • PrzedszkoleFiksiklub280 m
  • Artykuły spożywczeAroma46 m
  • AptekaTea Medica19 m
  • SzpitalDom zdravlja658 m
  • RestauracjaWOW Lounge & Bar30 m
  • Przystanek autobusowyBus Station only for tourist buses251 m
  • Bankomat22 m
  • LotniskoTivat Airport16.2 km
  • PortMarina Budva462 m
  • Morze100 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 100 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Cena nieruchomości
550 000 €
lat
5 lat30 lat
%
3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Banknajlepsza
stała na 5 lat · 7 dni
5.9%
2736 €/mies.
NLB Banka
NLB Banka
zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni
6.3%
2825 €/mies.
Erste Bank
Erste Bank
stała na 3 lata · 14 dni
6.5%
2870 €/mies.
Rata miesięczna
2541 €
Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie
63%kapitał
Kwota kredytu385 000 €
Łączne odsetki224 799 €
Kwota kredytu
385 000 €
Łączne odsetki
224 799 €
Łączna spłata
609 799 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

550 000 €
№ 2721