Podsumowanie AI

Odkryj komfort w prestiżowym kompleksie Sky View: ten stylowy apartament o powierzchni 77 m² w samym sercu Budvy oferuje panoramiczne widoki na morze i góry. W pełni umeblowany lokal z dwoma tarasami i doskonałą infrastrukturą znajduje się zaledwie 100 metrów od wybrzeża, co czyni go idealnym wyborem do zamieszkania lub jako inwestycję.

SprzedażMieszkania#2770

Apartament w Budvie nr 2771

Aktualne na 26 czerwca 2026
Budva · Riwiera Budvańska
269 000 €
Widok: Widok na góry, Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia
77 м²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Do morza
100 m

Opis

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie z dwiema sypialniami w kompleksie Sky View — nowoczesnym budynku mieszkalnym w centrum Budvy, znanym z panoramicznych widoków na miasto, morze i góry, a także dogodnej lokalizacji blisko całej infrastruktury Budvy. 

Główne cechy:

  • Powierzchnia: 77 m²
  • Sypialnie: 2
  • Łazienka: 1, duża, z wanną
  • Tarasy: 2 (boczny widok na morze i góry)
  • Stan: mieszkanie w pełni wyposażone

O mieszkaniu:

Układ obejmuje korytarz, połączoną kuchnię z salonem, dwie sypialnie oraz dużą łazienkę z wanną. Dwa tarasy wychodzą na różne strony, oferując boczny widok na morze i góry.

Lokalizacja:

  • VOLI — około 300 m
  • Megamarket (Mainski put) — około 500 m
  • Aroma Market — około 700 m
  • Plaża Slovenska Plaža — około 700 m
  • Stare Miasto w Budvie — około 1,1 km

Potencjał inwestycyjny:

Mieszkanie z dwiema sypialniami oraz widokiem na morze i góry w samym centrum Budvy to format, który jest poszukiwany zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem: bliskość plaży, restauracji i starego miasta sprawia, że obiekt jest atrakcyjny dla ruchu turystycznego w wysokim sezonie.

Udogodnienia

DomofonAlarmKlimatyzacjaWidok na morzeWidok na góryWidok na miastoZarządzająca firmaWindaMeble - w pełniTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
269 000 €
Podatek od przeniesienia własności
10 450 €
4 500 € (3% × 150 000) + 5 950 € (5% × 119 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe11 188 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 280 188 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 100 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
269 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1338 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1382 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1404 €/мес
Monthly payment
1243 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount188 300 €
Total interest109 947 €
Loan amount
188 300 €
Total interest
109 947 €
Total payment
298 247 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

269 000 €
№ 2770