Salon w apartamencie w Budvie, Czarnogóra: fioletowa sofa, parkiet, wyjście na balkon z widokiem na morze i góry.

Balkon z widokiem na morze i góry w apartamencie w Budvie, Czarnogóra: stolik z dwoma krzesłami i zielone zasłony.

Przytulny salon w apartamencie w Budvie, Czarnogóra: fioletowa sofa, parkiet, wyjście na balkon z widokiem na miasto.

Salon z aneksem kuchennym w apartamencie w Budvie, Czarnogóra: fioletowa sofa, białe meble, parkiet i dekoracyjne wykończenie ścian.

Kompaktowa biała kuchnia z czarną armaturą w mieszkaniu na sprzedaż w Budvie, Czarnogóra. Zabudowa kuchenna i elementy dekoracyjne.

Przedpokój w apartamencie w Budvie, Czarnogóra: żółte ściany z tynkiem dekoracyjnym, drewniane drzwi i podłoga wyłożona płytkami.

Przytulna sypialnia z drewnianym łóżkiem i parkietem w mieszkaniu na sprzedaż, Budva, Czarnogóra.

Sypialnia w apartamencie w Budvie, Czarnogóra: łóżko dwuosobowe, szafa z lustrem oraz parkiet we wnętrzu.

Łazienka z kabiną prysznicową i jasnymi płytkami w mieszkaniu na sprzedaż w mieście Budva, Czarnogóra.

Łazienka w apartamencie w Budvie, Czarnogóra: kabina prysznicowa, umywalka, lustro i pralka we wnętrzu.

Panoramiczny widok na morze, góry i kurort Budva w Czarnogórze z okna apartamentu z tarasem i zielenią.

Fasada trzypiętrowego budynku mieszkalnego w kolorze brzoskwiniowym w Budvie, Czarnogóra, z panoramicznymi oknami i metalowym ogrodzeniem.

Fasada nowoczesnego budynku mieszkalnego w kolorze brzoskwiniowym z balkonami i panoramicznymi oknami w mieście Budva, Czarnogóra.

1 / 14

Все фото (13)

Podsumowanie AI

Przytulny apartament z jedną sypialnią w samym sercu Budvy, zaledwie 100 metrów od lazurowego morza i plaży Greco. W pełni umeblowany apartament ze wspaniałym panoramicznym widokiem na morze i góry będzie idealnym wyborem zarówno na komfortowy wypoczynek, jak i na korzystną inwestycję.

Sprzedaż Mieszkania#2772

Apartament w Budvie nr 2773

Aktualne na 26 czerwca 2026

Budva · Riwiera Budvańska

165 000 €

Widok: Widok na morze, Widok na góry, Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia

33 м²

Pokoje

Sypialnie

Łazienki

Piętro

2/3

Do morza

100 m

Opis

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie z jedną sypialnią w Budvie, kilka kroków od promenady i plaży Greco.

Główne cechy:

Powierzchnia według dokumentów: 33 m²
Rzeczywista powierzchnia: 40 m²
Piętro: 2
Sypialnie: 1
Łazienka: 1
Widok: morze

O mieszkaniu:

Kompaktowe mieszkanie z jedną sypialnią i widokiem na morze to format, który sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem, dzięki lokalizacji w samym centrum nadmorskiej części Budvy.

Lokalizacja:

VOLI — około 150 m
Plaża Greco — około 250 m
Restauracja Jadran — około 200 m
Stare Miasto w Budvie — około 500 m
Megamarket (Mainski put) — około 1,2 km

Potencjał inwestycyjny:

Mieszkanie z widokiem na morze w odległości spaceru od plaży i starego miasta w Budvie to poszukiwany format pod wynajem w szczycie sezonu turystycznego, dzięki lokalizacji w samym centrum nadmorskiej strefy kurortowej.

Udogodnienia

Alarm Domofon Klimatyzacja Widok na góry Widok na miasto Widok na morze Winda Meble - w pełni Taras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości: 165 000 €
Podatek od przeniesienia własności: 5 250 €
Koszty notarialne: 628 €

Dodatkowe możliwe koszty

Wnioski do katastruod 30 €
Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €

Łącznie koszty obowiązkowe5 878 €

Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 170 878 €

Lokalizacja

Wideo

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.

Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.

Ta nieruchomość znajduje się około 100 m od morza.

Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.

Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Sprzedaż Mieszkania