Podsumowanie AI

Ten luksusowy apartament o powierzchni 89 m² w samym sercu Budvy oferuje idealne połączenie komfortu i prestiżowej lokalizacji, zaledwie 100 metrów od morza. Przestronne tarasy z wspaniałym widokiem na góry i miasto oraz pełne umeblowanie sprawiają, że obiekt ten jest gotowym rozwiązaniem do zamieszkania lub korzystną inwestycją.

SprzedażMieszkania#2774
Zweryfikowano
Объект проверен по кадастру

Apartament w Budvie nr 2775

Aktualne na 26 czerwca 2026
Budva · Riwiera Budvańska
470 000 €
Widok: Widok na góry, Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia
89 м²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Piętro
7/9
Rok budowy
2013
Do morza
100 m

Opis

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie w jednym z najbardziej poszukiwanych kompleksów mieszkalnych w centrum Budvy.

Główne cechy:

  • Powierzchnia: 89 m²
  • Sypialnie: 2
  • Łazienki: 2
  • Salon: przestronny
  • Tarasy: 2, duże
  • Widok: góry i miasto
  • Wyposażenie: drogie meble i sprzęt AGD

O kompleksie:

Budynek znajduje się w historycznym centrum Budvy, obok centrum handlowego TQ Plaza i zielonego targu — restauracje, kawiarnie, sklepy i plaża znajdują się w odległości krótkiego spaceru.

Lokalizacja:

  • Do morza — około 3 minuty pieszo
  • Do starego miasta w Budvie — około 10 minut pieszo
  • TQ Plaza i targ — obok budynku
  • Cała niezbędna infrastruktura — w zasięgu ręki

Potencjał inwestycyjny:

Mieszkanie z dwiema sypialniami, dwoma tarasami i widokiem na góry w samym centrum Budvy to format cieszący się dużym popytem wśród turystów. Nadaje się zarówno do zamieszkania na stałe, jak i na wynajem dzięki lokalizacji w jednym z najbardziej pożądanych punktów miasta.

Udogodnienia

DomofonKlimatyzacjaWidok na góryWidok na miastoZarządzająca firmaWindaMeble - w pełniTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
470 000 €
Podatek od przeniesienia własności
20 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 16 000 € (5% × 320 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe21 458 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 491 458 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 100 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
470 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
2338 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
2414 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
2453 €/мес
Monthly payment
2171 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount329 000 €
Total interest192 101 €
Loan amount
329 000 €
Total interest
192 101 €
Total payment
521 101 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

470 000 €
№ 2774