Podsumowanie AI

Przytulny apartament o powierzchni 52 m² w popularnej dzielnicy Rozino jest w pełni gotowy do zamieszkania i czeka na nowych właścicieli. Jasne mieszkanie z funkcjonalnym układem i tarasem znajduje się w nowoczesnym budynku z windą, zaledwie 800 metrów od morza.

SprzedażMieszkania#2785

Apartament w Budvie nr 2785

Aktualne na 7 lipca 2026
Budva · Riwiera Budvańska
218 500 €
Widok: Widok na podwórze

Szczegóły

Powierzchnia
52 м²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Piętro
3/?
Rok budowy
2014
Parking
Tak
Do morza
800 m

Opis

Oferujemy na sprzedaż nowe mieszkanie z jedną sypialnią w budynku mieszkalnym w dzielnicy Rozino, Budva — osiedle mieszkaniowe w odległości kilku minut od miejskiej infrastruktury i plaż.

Główne cechy:

  • Powierzchnia: 52 m²
  • Piętro: 3 (winda)
  • Sypialnie: 1
  • Łazienka: 1
  • Taras: z widokiem na dziedziniec
  • Stan: w pełni wyposażone
  • Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 40 000 € (osobno)

O mieszkaniu:

Układ obejmuje przedpokój, kuchnię, salon, sypialnię, łazienkę oraz taras z wyjściem na dziedziniec. Mieszkanie jest w pełni gotowe do zamieszkania lub wynajmu.

Lokalizacja:

  • Megamarket (Mainski put) — około 130 m
  • Restauracja ATOS 2.0 — około 190 m
  • Hipermarket HDL — około 700 m
  • VOLI — około 870 m
  • Plaża Greco — około 1,3 km
  • Stare Miasto w Budvie — około 1,6 km
  • Plaża Mogren 2 — około 2,1 km

Potencjał inwestycyjny:

Nowe, w pełni wyposażone mieszkanie w dzielnicy mieszkaniowej Budvy z rozwiniętą infrastrukturą w zasięgu ręki — gotowa opcja zarówno do własnego zamieszkania, jak i na wynajem. Budva pozostaje jednym z najbardziej poszukiwanych kierunków na wybrzeżu Czarnogóry, co zapewnia stabilny popyt na wynajem w sezonie turystycznym.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

DomofonAlarmKlimatyzacjaWidok na miastoZarządzająca firmaWindaMeble - w pełniTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
218 500 €
Podatek od przeniesienia własności
7 925 €
4 500 € (3% × 150 000) + 3 425 € (5% × 68 500)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe8 616 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 227 116 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaE-Gimnazija141 m
  • PrzedszkoleSmart-bee535 m
  • Artykuły spożywczeRiječki mlin38 m
  • AptekaVilla55 m
  • SzpitalDom zdravlja317 m
  • RestauracjaLe Marc89 m
  • Przystanek autobusowy207 m
  • ATM149 m
  • LotniskoTivat Airport15.6 km
  • PortMarina Budva1.4 km
  • Morze800 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 800 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
218 500 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1087 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1122 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1140 €/мес
Monthly payment
1009 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount152 950 €
Total interest89 307 €
Loan amount
152 950 €
Total interest
89 307 €
Total payment
242 257 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

218 500 €
№ 2785