Podsumowanie AI

Przytulny apartament o powierzchni 53 m² w samym sercu Budvy oferuje idealne połączenie komfortu i bliskości morza, zaledwie 250 metrów od plaży. Jasne mieszkanie z przestronnym tarasem i wliczonym w cenę miejscem parkingowym będzie doskonałym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i jako korzystna inwestycja.

SprzedażMieszkania#2812
Zweryfikowano
Объект проверен по кадастру

Apartament w Budvie nr 2812

Aktualne na 28 lipca 2026
Budva · Riwiera Budvańska
250 000 €
Widok: Widok na morze, Widok na góry, Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia
53 м²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Piętro
2/6
Rok budowy
2015
Parking
Tak
Do morza
250 m

Opis

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie z jedną sypialnią i dużym tarasem w Budvie — w odległości spaceru od plaż i restauracji w centrum miasta.

Główne cechy:

  • Powierzchnia: 53 m²
  • Piętro: 2 z 6
  • Sypialnie: 1
  • Łazienka: 1
  • Taras: duży, widok na góry i dziedziniec
  • Parking: miejsce w garażu podziemnym w cenie

Lokalizacja:

  • Aroma Market — około 530 m
  • Plaża Greco — około 620 m
  • VOLI — około 640 m
  • Plaża Mogren — około 1,1 km

Potencjał inwestycyjny:

Mieszkanie z miejscem garażowym w odległości spaceru od plaż i restauracji w centrum Budvy to wygodna opcja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem w sezonie turystycznym.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

DomofonAlarmKlimatyzacjaParkingWidok na morzeWidok na góryWidok na miastoTarasMeble - w pełni

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
250 000 €
Podatek od przeniesienia własności
9 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 5 000 € (5% × 100 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe10 222 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 260 222 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaAdriatic College654 m
  • PrzedszkoleFiksiklub132 m
  • Artykuły spożywczeMianja Cetinje32 m
  • AptekaПоповић78 m
  • SzpitalDom zdravlja511 m
  • RestauracjaGyros59 m
  • Przystanek autobusowyBus Station only for tourist buses104 m
  • ATMErste bank AD Podgorica-filijala Budva74 m
  • LotniskoTivat Airport16.2 km
  • PortMarina Budva547 m
  • Morze250 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 250 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
250 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1244 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1284 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1305 €/мес
Monthly payment
1155 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount175 000 €
Total interest102 181 €
Loan amount
175 000 €
Total interest
102 181 €
Total payment
277 181 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

250 000 €
№ 2812