Podsumowanie AI

Przestronne 2-sypialniane mieszkanie z panoramicznym widokiem na morze, góry i miasto w dzielnicy Babin Do, Budva. W pełni umeblowane, wyposażone w klimatyzację i alarm, gotowe do zamieszkania lub wynajmu. Funkcjonalny układ, taras i winda czynią ten obiekt idealnym do komfortowego życia nad morzem.

SprzedażMieszkania#2818

Mieszkanie w Budvie nr 2818

Aktualne na 29 lipca 2026
Budva · Riwiera Budvańska
210 000 €
Widok: Widok na morze, Widok na góry, Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia
68 м²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
0
Piętro
2/2
Do morza
580 m

Opis

Oferujemy do sprzedaży mieszkanie z 2 sypialniami i panoramicznym widokiem na morze w Budvie, dzielnica Babin Do.

Główne parametry

  • Powierzchnia: 68 m²
  • Piętro: 2 z 3
  • Liczba sypialni: 2
  • Liczba łazienek: 1
  • Obiekt prawnie czysty, gotowy do transakcji.

Opis mieszkania

Mieszkanie z funkcjonalnym układem i świeżym remontem, w pełni gotowe do zamieszkania lub wynajmu. Przestronna kuchnia-salon o powierzchni około 30 m² z wyjściem na balkon. Z okien i loggii roztaczają się panoramiczne widoki na morze, góry i miasto.

Dwie oddzielne sypialnie zapewniają komfortowe warunki dla rodziny lub gości. Łazienka po remoncie, zamontowana nowa armatura. Mieszkanie wyposażone w nowe meble i sprzęt, wnętrze utrzymane w nowoczesnym stylu.

Zainstalowano klimatyzację w każdym pokoju. Zapewnione autonomiczne zaopatrzenie w wodę. Mieszkanie jasne, słoneczne, z oknami na cichą stronę.

Zalety obiektu

  • Panoramiczny widok na Riwierę Budvańską
  • Świeży remont, nowe meble i sprzęt
  • Gotowość do zamieszkania lub wynajmu
  • Wygodny układ z oddzielnymi sypialniami
  • Osobne wejście od strony lasu
  • Niewielki, małomieszkaniowy budynek

Lokalizacja

Babin Do to jedna z najwygodniejszych dzielnic Budvy do życia. Dzielnica położona jest między centrum miasta a Starym Miastem, a jednocześnie charakteryzuje się ciszą i brakiem turystycznego hałasu.

W zasięgu spaceru:

  • 10 minut do plaży
  • 15 minut do Starego Miasta
  • sklepy i codzienna infrastruktura
  • strefa leśna i trasy spacerowe

Dzielnica łączy bliskość centrum z prywatnością i spokojną atmosferą.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

DomofonAlarmKlimatyzacjaWidok na morzeWidok na góryWidok na miastoZarządzająca firmaWindaMeble - w pełniTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
210 000 €
Podatek od przeniesienia własności
7 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 3 000 € (5% × 60 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe8 175 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 218 175 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaAdriatic College386 m
  • PrzedszkoleFiksiklub481 m
  • Artykuły spożywczeMarket Dorijann79 m
  • AptekaMeditas321 m
  • SzpitalDom zdravlja748 m
  • RestauracjaObelix76 m
  • Przystanek autobusowy422 m
  • ATM196 m
  • LotniskoTivat Airport15.9 km
  • PortMarina Budva756 m
  • Morze580 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 580 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
210 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1045 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1079 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1096 €/мес
Monthly payment
970 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount147 000 €
Total interest85 832 €
Loan amount
147 000 €
Total interest
85 832 €
Total payment
232 832 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

210 000 €
№ 2818