Podsumowanie AI
Przedstawiamy mieszkania z jedną sypialnią w nowym ekskluzywnym kompleksie mieszkalnym S&I z 2025 roku w dogodnej dzielnicy Rozino w Budwie. Przestronny taras z widokiem na miasto i góry, nowoczesne wykończenie pod klucz oraz własne miejsce parkingowe tworzą idealne warunki do komfortowego życia. Zaledwie 1050 metrów do morza, a infrastruktura kompleksu z windą, alarmem i domofonem zapewnia bezpieczeństwo i przytulność.
Szczegóły
Opis
Oferujemy na sprzedaż mieszkania z jedną sypialnią w nowym kompleksie mieszkalnym S&I w dzielnicy Rozino — jednej z najwygodniejszych dzielnic Budvy.
Główne cechy:
- Sypialnie: 1
- Windy: 2
- Garaż podziemny: jest
- Miejsce parkingowe: dostępne za 30 000 € (dodatkowo)
- Stan: wykończenie pod klucz, bez mebli i sprzętu
O kompleksie:
Nowy kompleks mieszkalny klasy premium z 2025 roku z dwiema windami i podziemnym parkingiem. Wykończenie pod klucz pozwala urządzić wnętrze według własnych upodobań — ściany i podłogi są już gotowe, pozostaje tylko meble i sprzęt według własnego gustu.
Dostępne opcje:
- Mieszk. 5, piętro 1 — 45 m², 171 000 €
- Mieszk. 8, piętro 1 — 43 m², 163 400 €
- Mieszk. 24, piętro 3 — 43 m², 172 000 €
- Mieszk. 37, piętro 5 — 52 m², 208 000 €
- Mieszk. 38, piętro 5 — 45 m², 180 000 €
- Mieszk. 39, piętro 5 — 52 m², 208 000 €
- Mieszk. 40, piętro 5 — 45 m², 180 000 €
- Mieszk. 41, piętro 5 — 43 m², 172 000 €
Lokalizacja:
- Megamarket (Mainski put) — około 140 m
- Market Stella 2 — około 200 m
- Restauracja Food Stories — około 280 m
- Mega Mall — około 530 m
- iDEA — około 570 m
- Plaża Greco — około 1,3 km
- Stare Miasto w Budvie — około 1,6 km
Potencjał inwestycyjny:
Nowe budownictwo z 2025 roku w poszukiwanej dzielnicy mieszkalnej Budvy z rozwiniętą infrastrukturą tuż za progiem — restauracje, supermarkety, Mega Mall i plaże w zasięgu spaceru. Wygodna opcja zarówno do stałego zamieszkania, jak i do wynajmu.
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 163 400 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 5170 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- SzkołaE-Gimnazija91 m
- PrzedszkoleSmart-bee699 m
- Artykuły spożywczeSwisslion takovo budva 246 m
- Apteka151 m
- SzpitalDom zdravlja388 m
- RestauracjaSnack & Caffe Bar Life37 m
- Przystanek autobusowy161 m
- Bankomat100 m
- LotniskoTivat Airport15.5 km
- PortMarina Budva1.4 km
- Morze1.1 km
Najczęstsze pytania
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.
