Podsumowanie AI

Przedstawiamy mieszkania z jedną sypialnią w nowym ekskluzywnym kompleksie mieszkalnym S&I z 2025 roku w dogodnej dzielnicy Rozino w Budwie. Przestronny taras z widokiem na miasto i góry, nowoczesne wykończenie pod klucz oraz własne miejsce parkingowe tworzą idealne warunki do komfortowego życia. Zaledwie 1050 metrów do morza, a infrastruktura kompleksu z windą, alarmem i domofonem zapewnia bezpieczeństwo i przytulność.

SprzedażMieszkania#2848

Mieszkania w Budwie nr 2848

Aktualne na 21 sierpnia 2026
Budva · Riwiera Budvańska
od163 400 €
Widok: Widok na góry, Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia
43–52 м²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Rok budowy
2025
Parking
Tak
Do morza
1050 m

Opis

Oferujemy na sprzedaż mieszkania z jedną sypialnią w nowym kompleksie mieszkalnym S&I w dzielnicy Rozino — jednej z najwygodniejszych dzielnic Budvy.

Główne cechy:

  • Sypialnie: 1
  • Windy: 2
  • Garaż podziemny: jest
  • Miejsce parkingowe: dostępne za 30 000 € (dodatkowo)
  • Stan: wykończenie pod klucz, bez mebli i sprzętu

O kompleksie:

Nowy kompleks mieszkalny klasy premium z 2025 roku z dwiema windami i podziemnym parkingiem. Wykończenie pod klucz pozwala urządzić wnętrze według własnych upodobań — ściany i podłogi są już gotowe, pozostaje tylko meble i sprzęt według własnego gustu.

Dostępne opcje:

  • Mieszk. 5, piętro 1 — 45 m², 171 000 €
  • Mieszk. 8, piętro 1 — 43 m², 163 400 €
  • Mieszk. 24, piętro 3 — 43 m², 172 000 €
  • Mieszk. 37, piętro 5 — 52 m², 208 000 €
  • Mieszk. 38, piętro 5 — 45 m², 180 000 €
  • Mieszk. 39, piętro 5 — 52 m², 208 000 €
  • Mieszk. 40, piętro 5 — 45 m², 180 000 €
  • Mieszk. 41, piętro 5 — 43 m², 172 000 €

Lokalizacja:

  • Megamarket (Mainski put) — około 140 m
  • Market Stella 2 — około 200 m
  • Restauracja Food Stories — około 280 m
  • Mega Mall — około 530 m
  • iDEA — około 570 m
  • Plaża Greco — około 1,3 km
  • Stare Miasto w Budvie — około 1,6 km

Potencjał inwestycyjny:

Nowe budownictwo z 2025 roku w poszukiwanej dzielnicy mieszkalnej Budvy z rozwiniętą infrastrukturą tuż za progiem — restauracje, supermarkety, Mega Mall i plaże w zasięgu spaceru. Wygodna opcja zarówno do stałego zamieszkania, jak i do wynajmu.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

AlarmKlimatyzacjaDomofonParkingWidok na góryWidok na miastoZarządzająca firmaWindaTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
163 400 €
Podatek od przeniesienia własności
5 170 €
4 500 € (3% × 150 000) + 670 € (5% × 13 400)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe5 798 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 169 198 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaE-Gimnazija91 m
  • PrzedszkoleSmart-bee699 m
  • Artykuły spożywczeSwisslion takovo budva 246 m
  • Apteka151 m
  • SzpitalDom zdravlja388 m
  • RestauracjaSnack & Caffe Bar Life37 m
  • Przystanek autobusowy161 m
  • ATM100 m
  • LotniskoTivat Airport15.5 km
  • PortMarina Budva1.4 km
  • Morze1.1 km

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 1050 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
163 400 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
813 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
839 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
853 €/мес
Monthly payment
755 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount114 380 €
Total interest66 786 €
Loan amount
114 380 €
Total interest
66 786 €
Total payment
181 166 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

163 400 €
№ 2848