Przejdź do treści

Podsumowanie AI

Przytulne mieszkanie z jedną sypialnią w nowym budynku w cichej dzielnicy Budvy – idealna opcja do komfortowego zamieszkania lub inwestycji. Wykończenie pod klucz, przestronny taras i widok na miasto stanowią doskonałą bazę do realizacji Twoich pomysłów projektowych. W zasięgu spaceru – cała niezbędna infrastruktura, a do morza tylko 1150 metrów.

Mieszkania№ 2849

Mieszkanie w Budvie nr 2849

Aktualne na 24 sierpnia 2026
Budva · Riwiera Budvańska
111 600 €
Widok: Widok na podwórze

Szczegóły

Powierzchnia
36 m²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
0
Do morza
1150 m

Opis

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie z jedną sypialnią w nowym budynku w Budvie — w cichej dzielnicy mieszkalnej z rozwiniętą infrastrukturą w zasięgu spaceru.

Główne cechy:

  • Powierzchnia: 36 m²
  • Piętro: parter (suterena)
  • Sypialnie: 1
  • Łazienka: 1
  • Taras: jest
  • Stan: wykończenie pod klucz, bez mebli

O mieszkaniu:

Okna sypialni wychodzą na wschód, okna salonu i kuchni — na północ. Mieszkanie z wykończeniem pod klucz — ściany, podłogi, instalacja wodno-kanalizacyjna gotowe, wnętrze można urządzić według własnych potrzeb. Dokumenty w pełnym porządku.

Lokalizacja:

  • Supermarket Boka 6 — około 50 m
  • Hipermarket HDL — około 260 m
  • Restauracja Consul — około 580 m
  • Nowa szkoła — około 10 minut pieszo
  • Plaża w Budvie — około 2,1 km

Potencjał inwestycyjny:

Mieszkanie w nowym budynku z wykończeniem pod klucz w cichej dzielnicy mieszkalnej Budvy z gotowymi dokumentami — wygodna opcja zarówno do stałego zamieszkania, jak i na inwestycję. Supermarket i hipermarket w zasięgu spaceru sprawiają, że ta dzielnica jest komfortowa do codziennego życia.

Udogodnienia

KlimatyzacjaWidok na miastoTarasWinda

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
111 600 €
Podatek od przeniesienia własności
3348 €
3348 € (3% × 111 600)

Parametry aktu notarialnego

Kupujących
1
Sprzedających
1

Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.

Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)

Opłaty urzędowe

  • Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
  • Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Łącznie koszty obowiązkowe3947 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 115 547 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaE-Gimnazija926 m
  • PrzedszkoleObdanište709 m
  • Artykuły spożywczeMarket boka 676 m
  • AptekaTea Medica 27386 m
  • SzpitalDom zdravlja1.1 km
  • RestauracjaKuzina382 m
  • Przystanek autobusowyNova škola403 m
  • Bankomat385 m
  • LotniskoTivat Airport15.8 km
  • PortMarina Budva2.0 km
  • Morze1.1 km

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 1150 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Cena nieruchomości
111 600 €
lat
5 lat30 lat
%
3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Banknajlepsza
stała na 5 lat · 7 dni
5.9%
555 €/mies.
NLB Banka
NLB Banka
zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni
6.3%
573 €/mies.
Erste Bank
Erste Bank
stała na 3 lata · 14 dni
6.5%
582 €/mies.
Rata miesięczna
516 €
Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie
63%kapitał
Kwota kredytu78 120 €
Łączne odsetki45 614 €
Kwota kredytu
78 120 €
Łączne odsetki
45 614 €
Łączna spłata
123 734 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

111 600 €
№ 2849