Podsumowanie AI

Oferujemy w pełni umeblowane mieszkanie z jedną sypialnią na 8. piętrze w dzielnicy Gospoština w Budvie, zaledwie 150 metrów od morza. Z okien roztacza się zapierający dech w piersiach widok na morze, miasto i góry, a przestronny taras będzie idealnym miejscem do wypoczynku. Nowoczesny apartamentowiec z 2016 roku z klimatyzacją i windą gotowy do natychmiastowego zamieszkania.

SprzedażMieszkania#2878

Mieszkanie w Budvie nr 2878

Aktualne na 8 września 2026
Budva · Riwiera Budvańska
230 000 €
Widok: Widok na morze, Widok na góry, Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia
51 м²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Piętro
8/?
Rok budowy
2016
Do morza
350 m

Opis

Oferujemy do sprzedaży w pełni wyposażone mieszkanie z jedną sypialnią na 8 piętrze w dzielnicy Gospoština w Budvie — z zapierającym widokiem na morze i miasto, 150 metrów od morza.

Główne cechy:

  • Powierzchnia: 51 m²
  • Piętro: 8
  • Sypialnie: 1
  • Łazienka: 1
  • Taras: przestronny
  • Widok: morze i miasto
  • Klimatyzacja: tak
  • Nowe budownictwo
  • Odległość do morza: 150 m

O mieszkaniu:

Duży salon z rozkładaną sofą, łóżko podwójne w sypialni, wygodna kuchnia z zmywarką i przestronny taras z widokiem na morze. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania.

Lokalizacja:

  • Market Mila — około 200 m
  • VOLI — około 270 m
  • Plaża Riczardova Glava — około 390 m
  • Stare Miasto w Budvie — około 650 m
  • Plaża Mogren 2 — około 850 m

Potencjał inwestycyjny:

150 metrów do morza i 8 piętro z otwartym widokiem — to właśnie ten format, za który turyści są gotowi płacić premię przy wynajmie krótkoterminowym. Gospoština utrzymuje popyt przez cały rok dzięki bliskości do Starego Miasta i promenady, a nowe budownictwo z pełnym wyposażeniem eliminuje kwestię inwestycji na starcie.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

DomofonKlimatyzacjaWidok na morzeWidok na góryWidok na miastoZarządzająca firmaWindaMeble - w pełniTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
230 000 €
Podatek od przeniesienia własności
8 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 4 000 € (5% × 80 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe9 207 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 239 207 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaAdriatic College256 m
  • PrzedszkoleFiksiklub487 m
  • Artykuły spożywczeBoka 584 m
  • AptekaMeditas161 m
  • SzpitalDom zdravlja841 m
  • RestauracjaLee Fast91 m
  • Przystanek autobusowyBudva (centar)176 m
  • ATMNLB137 m
  • LotniskoTivat Airport16.2 km
  • PortMarina Budva509 m
  • Morze350 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 350 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
230 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1144 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1181 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1200 €/мес
Monthly payment
1063 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount161 000 €
Total interest94 007 €
Loan amount
161 000 €
Total interest
94 007 €
Total payment
255 007 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

230 000 €
№ 2878