Przejdź do treści

Podsumowanie AI

Przedstawiamy luksusowy apartament w nowym budynku z 2024 roku w Budvie, w dzielnicy Technomax — zaledwie 1150 metrów od morza. Ten przestronny apartament o powierzchni 42 m² z jedną sypialnią, tarasem i designerskimi meblami oferuje wspaniały widok na miasto i góry. Wysokiej jakości materiały wykończeniowe, klimatyzacja i winda zapewniają maksymalny komfort życia.

Mieszkania№ 2883

Apartament w Budvie nr 2883

Aktualne na 11 września 2026
Budva · Riwiera Budvańska
153 000 €
Cena obniżona
154 350 €→ 153 000 €
Widok: Widok na góry, Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia
42 m²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Piętro
2/3
Rok budowy
2024
Do morza
1150 m

Opis

Oferujemy na sprzedaż luksusowe mieszkanie w nowym budynku w Budvie, w rejonie Technomax — ze wspaniałym widokiem na miasto i góry, wysokiej jakości materiałami wykończeniowymi i designerskimi meblami.

Główne cechy:

  • Powierzchnia: 42 m²
  • Sypialnie: 1 (łóżko małżeńskie king size)
  • Łazienka: 1
  • Taras: 1
  • Widok: miasto i góry
  • Piętro: 2
  • Stan: nowy budynek, w pełni umeblowane, wysokiej jakości materiały

Lokalizacja:

  • Megamarket (Mainski put) — około 350 m
  • Hipermarket HDL — około 750 m
  • VOLI — około 1,1 km
  • Plaża Greco — około 1,4 km

Potencjał inwestycyjny:

Nowy budynek z luksusowym wykończeniem i meblami w Budvie — obiekt, który od pierwszego dnia jest gotowy do wynajmu bez żadnych inwestycji. Położenie w dzielnicy mieszkalnej z rozwiniętą infrastrukturą wspiera popyt zarówno ze strony najemców długoterminowych, jak i turystów w sezonie.

Udogodnienia

KlimatyzacjaWidok na góryWidok na miastoWindaMeble - w pełniTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
153 000 €
Podatek od przeniesienia własności
4650 €
4500 € (3% × 150 000) + 150 € (5% × 3000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe5278 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 158 278 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaE-Gimnazija336 m
  • PrzedszkoleSmart-bee686 m
  • Artykuły spożywczeSr company doo budva98 m
  • Apteka285 m
  • SzpitalDom zdravlja645 m
  • RestauracjaParma101 m
  • Przystanek autobusowyNova škola276 m
  • Bankomat102 m
  • LotniskoTivat Airport15.5 km
  • PortMarina Budva1.7 km
  • Morze1.1 km

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 1150 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Cena nieruchomości
153 000 €
lat
5 lat30 lat
%
3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Banknajlepsza
stała na 5 lat · 7 dni
5.9%
761 €/mies.
NLB Banka
NLB Banka
zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni
6.3%
786 €/mies.
Erste Bank
Erste Bank
stała na 3 lata · 14 dni
6.5%
799 €/mies.
Rata miesięczna
707 €
Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie
63%kapitał
Kwota kredytu107 100 €
Łączne odsetki62 535 €
Kwota kredytu
107 100 €
Łączne odsetki
62 535 €
Łączna spłata
169 635 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

153 000 €
№ 2883