Podsumowanie AI
Ten przytulny apartament w prestiżowej dzielnicy Donja Lastva znajduje się zaledwie 50 metrów od morza i oferuje zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na zatokę, góry i miasto. W pełni umeblowany apartament z własnym miejscem parkingowym i dostępem do basenu będzie idealnym wyborem na komfortowe życie lub korzystną inwestycję w Tivacie.
Szczegóły
Opis
Oferujemy na sprzedaż mieszkanie w Donja Lastva, Tivat — z widokiem na zatokę. Mieszkanie znajduje się w budynku Manor — w cichej nadmorskiej dzielnicy Tivatu, zaledwie 50 metrów od morza. Z balkonów salonu i sypialni roztacza się widok na zatokę.
Główne cechy:
- Powierzchnia: 50 m²
- Sypialnie: 2
- Łazienka: 1
- Budynek z windą
- Balkony salonu i sypialni — z widokiem na zatokę
- Basen na dziedzińcu budynku
- Miejsce parkingowe wliczone w cenę
O mieszkaniu:
Mieszkanie jest w pełni wyposażone do zamieszkania. System klimatyzacji typu split działa zarówno w trybie chłodzenia, jak i ogrzewania. W kuchni znajduje się lodówka, kuchenka, zmywarka, przewidziano również pralkę. W łazience zainstalowano ogrzewanie podłogowe.
Lokalizacja — Donja Lastva, Tivat:
- morze i plaża — 50 m
- szkoła angielska — 20 minut pieszo
- Porto Montenegro — 20 minut pieszo wzdłuż nabrzeża
- w pobliżu domu — restauracje (Punto Crudo, Big Ben)
- strefa plażowa Plaža Ponta — w tej samej dzielnicy
Potencjał inwestycyjny:
Donja Lastva to jedna z najbardziej poszukiwanych dzielnic Tivatu właśnie ze względu na bliskość Porto Montenegro, mariny, wokół której powstała cała infrastruktura restauracji, butików i szkoła międzynarodowa — przeprowadzają się tu rodziny z dziećmi i kupują nieruchomości dla siebie, a nie tylko na wynajem. Mieszkanie z widokiem na zatokę, basenem na dziedzińcu i miejscem parkingowym w takiej lokalizacji to płynna opcja zarówno do własnego zamieszkania, jak i na wynajem.
Udogodnienia
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 270 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 10 500 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- SzkołaOŠ "Drago Milović"382 m
- Przedszkole1.7 km
- Artykuły spożywczeSlatka kuća64 m
- AptekaApoteka Latkovich920 m
- Restauracja102 m
- Przystanek autobusowy98 m
- Bankomat1.2 km
- LotniskoTivat Airport5.5 km
- PortYacht club Delfin746 m
- Morze50 m
Wideo
Najczęstsze pytania
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.
























