Podsumowanie AI

Przestronny dwupoziomowy apartament z trzema sypialniami w Budvie, zaledwie 920 metrów od morza — z panoramicznym widokiem na Adriatyk i góry. Drogi remont z 2026 roku, włoskie meble, sprzęt Bosch i armatura premium tworzą atmosferę nieskazitelnego komfortu. Dwa tarasy, trzy łazienki z ogrzewaniem podłogowym i dwie garderoby — wszystko dla życia Twoich marzeń.

SprzedażMieszkania#2889

Apartament w Budvie nr 2889

Aktualne na 15 września 2026
Budva · Riwiera Budvańska
525 000 €
Widok: Widok na morze, Widok na góry, Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia
131 м²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
3
Rok budowy
2014
Do morza
920 m

Opis

Oferujemy na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie z trzema sypialniami w Budvie — z drogim remontem z 2026 roku, włoskimi meblami i widokiem na morze i góry.

Podstawowe cechy:

  • Powierzchnia: 131 m² + balkon 8 m²
  • Poziomy: 2
  • Sypialnie: 3
  • Łazienki: 3 (z ogrzewaniem podłogowym)
  • Garderoby: 2
  • Taras: 2 (kryty i otwarty)
  • Widok: morze i góry

O mieszkaniu:

Remont wykonano w maju 2026 roku z użyciem materiałów wiodących producentów. Armatura — Hansgrohe, Grohe, Villeroy & Boch. Sprzęt — pełny zestaw Bosch (nowy): lodówka, zmywarka, pralka, płyta. Schody między poziomami z kanadyjskiego dębu. Meble produkcji Włoch i Serbii. Ogrzewanie podłogowe w łazienkach i strefie kuchennej. 

Lokalizacja:

  • Megamarket br.4 (Mainski put) — około 80 m
  • Hipermarket HDL — około 560 m
  • Plaża Greco — około 1,2 km
  • Plaża Mogren — około 1,9 km

Potencjał inwestycyjny:

Dwupoziomowe mieszkanie z drogim remontem, trzema sypialniami i widokiem na morze w odległości 80 metrów od supermarketu — rzadki format na rynku Budvy. Pełne wyposażenie w sprzęt Bosch i włoskie meble sprawiają, że obiekt jest gotowy do wynajmu bez jednego dodatkowego nakładu.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

KlimatyzacjaWidok na morzeWidok na góryWidok na miastoMeble - w pełniTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
525 000 €
Podatek od przeniesienia własności
23 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 1 500 € (6% × 25 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe24 506 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 549 506 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaE-Gimnazija255 m
  • PrzedszkoleSmart-bee461 m
  • Artykuły spożywczeMega Market101 m
  • Apteka87 m
  • SzpitalDom zdravlja391 m
  • RestauracjaTate24 m
  • Przystanek autobusowy283 m
  • ATM45 m
  • LotniskoTivat Airport15.7 km
  • PortMarina Budva1.4 km
  • Morze920 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 920 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
525 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
2612 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
2697 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
2740 €/мес
Monthly payment
2425 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount367 500 €
Total interest214 581 €
Loan amount
367 500 €
Total interest
214 581 €
Total payment
582 081 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

525 000 €
№ 2889