Przejdź do treści

Podsumowanie AI

Przestronne mieszkanie z dwiema sypialniami na ostatnim piętrze w Budvie — idealne rozwiązanie do komfortowego zamieszkania lub korzystnej inwestycji. Tylko 440 metrów do morza, a rozwinięta infrastruktura — sklepy, plaże i nabrzeże — jest w zasięgu krótkiego spaceru. Mieszkanie jest całkowicie umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD/RTV, z okien roztacza się malowniczy widok na miasto i góry.

Mieszkania№ 2914
Zweryfikowano
Zweryfikowano w katastrze

Mieszkanie w Budwie nr 2914

Aktualne na 29 września 2026
Budva · Riwiera Budvańska
199 000 €
Widok: Widok na góry, Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia
78 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Piętro
6/6
Do morza
440 m

Opis

Oferujemy do sprzedaży mieszkanie z dwiema sypialniami na ostatnim piętrze w Budvie — z dobrze rozwiniętą infrastrukturą w zasięgu spaceru.

Podstawowe parametry:

  • Powierzchnia: 78 m²
  • Piętro: 6 z 6
  • Sypialnie: 2
  • Stan: całe niezbędne wyposażenie do zamieszkania

Lokalizacja:

  • Aroma Market — około 150 m
  • Hipermarket HDL — około 650 m
  • Plaża Greco — około 900 m
  • Megamarket (Mainski put) — około 1 km
  • Plaża Mogren 2 — około 1,6 km

Potencjał inwestycyjny:

Ostatnie piętro w Budvie z wyposażeniem i dwiema sypialniami — format, który jednakowo dobrze sprawdza się zarówno jako mieszkanie stałe, jak i jako aktywność wynajmowa. Aroma Market w odległości 150 metrów i plaża w 10 minut spacerem — to właśnie codzienna logistyka, która utrzymuje popyt na wynajem stabilny przez cały rok.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
199 000 €
Podatek od przeniesienia własności
6950 €
4500 € (3% × 150 000) + 2450 € (5% × 49 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe7625 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 206 625 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaE-Gimnazija1.0 km
  • PrzedszkoleObdanište97 m
  • Artykuły spożywczeSlavija154 m
  • AptekaMedicor130 m
  • SzpitalDom zdravlja871 m
  • RestauracjaStari Ribar61 m
  • Przystanek autobusowyAleksandar165 m
  • Bankomat92 m
  • LotniskoTivat Airport16.5 km
  • PortMarina Budva1.3 km
  • Morze440 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 440 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Cena nieruchomości
199 000 €
lat
5 lat30 lat
%
3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Banknajlepsza
stała na 5 lat · 7 dni
5.9%
990 €/mies.
NLB Banka
NLB Banka
zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni
6.3%
1022 €/mies.
Erste Bank
Erste Bank
stała na 3 lata · 14 dni
6.5%
1039 €/mies.
Rata miesięczna
919 €
Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie
63%kapitał
Kwota kredytu139 300 €
Łączne odsetki81 336 €
Kwota kredytu
139 300 €
Łączne odsetki
81 336 €
Łączna spłata
220 636 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

199 000 €
№ 2914