Podsumowanie AI
Luksusowe apartamenty o powierzchni 485 m² w prestiżowym kompleksie Dukley Gardens, położone bezpośrednio przy wybrzeżu Morza Adriatyckiego – zaledwie 20 metrów od morza. Panoramiczne okna oferują zapierające dech widoki na morze, góry i miasto, a przestronny taras stanowi idealne miejsce do relaksu. W pełni umeblowana rezydencja z basenem, siłownią oraz firmą zarządzającą zapewnia najwyższy poziom komfortu i prywatności.
Mieszkanie w Budwie nr 2970
Aktualne na 4 listopada 2026Szczegóły
Opis
Rzadka oferta w jednym z najbardziej prestiżowych kompleksów mieszkaniowych Czarnogóry — Dukley Gardens na półwyspie Zavala, Becici. Apartamenty o powierzchni 485 m² z dwiema sypialniami w zamkniętym, strzeżonym kompleksie z własną infrastrukturą, bezpośrednio nad wybrzeżem Adriatyku.
Podstawowe parametry:
- Powierzchnia: 485 m²
- Układ: 2 sypialnie
- Kompleks: Dukley Gardens (zamknięty, strzeżony)
O mieszkaniu:
Apartamenty o powierzchni 485 metrów kwadratowych to nie tylko mieszkanie, ale osobny styl życia. Dwie przestronne strefy sypialniane, duże powierzchnie i wysoka jakość wykończenia odpowiadająca standardom kompleksu. Dukley Gardens to projekt, który wyznaczył standardy premium na czarnogórskim wybrzeżu: zamknięta posesja, całodobowa ochrona, obsługa concierge, marina, prywatna plaża oraz jedna z najlepszych restauracji w kraju — wszystko w ramach jednego kompleksu.
Lokalizacja:
Półwysep Zavala między Becici a Budwą to jeden z najpiękniejszych punktów Riwery Budwa. Do centrum Budwy — kilka minut jazdy, do plaży Becici — około 1,3 km.
- Megamarket nr 3 — ok. 600 m
- Two Captains — ok. 1,5 km
- Plaża Becici — ok. 1,3 km
Potencjał inwestycyjny:
Dukley Gardens to jeden z nielicznych projektów w Czarnogórze, które ukształtowały własny rynek: obiekty tutaj praktycznie nie pojawiają się w sprzedaży otwartej. Apartamenty takiej wielkości w zamkniętym kompleksie pierwszej linii z pełną infrastrukturą to aktywa, które zachowują swoją wartość niezależnie od koniunktury rynkowej i przyciągają kupujących o międzynarodowym profilu.
Udogodnienia
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 2 700 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 154 000 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- SzkołaE-Gimnazija2.1 km
- Przedszkole506 m
- Artykuły spożywczeBest453 m
- AptekaHerbora526 m
- SzpitalDom zdravlja1.8 km
- RestauracjaKey West Beach & Restaurant by Nikki Beach104 m
- Przystanek autobusowyZavala195 m
- Bankomat718 m
- LotniskoTivat Airport17.5 km
- PortMarina Budva1.6 km
- Morze20 m
Najczęstsze pytania
Twój agent
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.












































