Podsumowanie AI
Luksusowe mieszkanie w Budvie nr 2990 — idealny wybór dla tych, którzy cenią komfort i bliskość morza: zaledwie 290 metrów do wybrzeża i zapierające dech w piersiach widoki na morze, góry i miasto. Przestronne 77 m² z trzema sypialniami, dwiema łazienkami i tarasem zapewnią komfort całej rodzinie, a dostępność parkingu i windy doda wygody. Nowy dom z 2026 roku w spokojnej dzielnicy Gosposztina u podnóża Starego Miasta — to połączenie nowoczesności i historycznego uroku.
Mieszkanie w Budvie nr 2990
Aktualne na 12 listopada 2026Szczegóły
Opis
Oferujemy do sprzedaży apartament w dzielnicy Gošpšina – jednym z najpiękniejszych i najspokojniejszych miejsc w Budvie, położony u stóp Starego Miasta. Nieruchomość znajduje się dosłownie kilka kroków od średniowiecznych murów oraz słynnego Ogrodu Semiramidy, z bezpośrednimi schodami prowadzącymi do morza prosto z domu.
Podstawowe parametry:
- Powierzchnia: 77 m²
- Taras: 22 m²
- Sypialnie: 3
- Łazienki: 2
- Widok: na Stare Miasto Budvy i Ogród Semiramidy
- Garaż: dostępny do nabycia osobno – 40 000 €
O apartamencie:
Trzy sypialnie oraz taras o powierzchni 22 m² z widokiem na średniowieczne mury Starogo Miasta i słynny Ogród Semiramidy – rzadkie połączenie w Budvie. Bezpośrednie schody z domu do morza to szczególna zaleta, która występuje tylko w nielicznych obiektach w tej okolicy.
Lokalizacja:
- - Bezpośrednie schody do morza z domu
- ~200 m – supermarket VOLI
- ~400 m – Stare Miasto Budvy
- ~700 m – plaża Mogren 2
Potencjał inwestycyjny:
Apartamenty z widokiem na Stare Miasto, bezpośrednim wyjściem do morza i trzema sypialniami w centralnej części Budvy – rzadkie połączenie dla tej lokalizacji. Duży napływ turystów oraz bliskość Starogo Miasta zapewniają stabilne zapotrzebowanie na wynajem krótkoterminowy przez cały sezon.
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 450 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 19 500 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- SzkołaAdriatic College211 m
- PrzedszkoleFiksiklub746 m
- Artykuły spożywczeVoli128 m
- AptekaMeditas400 m
- SzpitalDom zdravlja1.1 km
- RestauracjaPerla184 m
- Przystanek autobusowyBudva (centar)190 m
- BankomatCrnogorska Komercijalna Banka112 m
- LotniskoTivat Airport16.4 km
- PortMarina Budva440 m
- Morze290 m
Wideo
Najczęstsze pytania
Twój agent
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.














