Podsumowanie AI
Luksusowy penthouse o powierzchni 116 m² z tarasem dachowym 80 m² w Budvie — idealne połączenie komfortu i panoramicznych widoków na morze, góry i miasto. W pełni umeblowane mieszkanie z roku 2020, z dwiema sypialniami, dwiema łazienkami i miejscem parkingowym, oddalone o zaledwie 660 metrów od morza. Garaż dostępny do zakupu osobno za 45 000 €.
Mieszkanie w Budwie nr 2992
Aktualne na 12 listopada 2026Szczegóły
Opis
Do sprzedaży penthouse o powierzchni 116 m² z tarasem dachowym 80 m² w Budwie, przy ulicy Svetostefanskiej. Dwie sypialnie, dwie łazienki, pełne wyposażenie, panoramiczny widok na morze, góry i miasto. Garaż dostępny do zakupu osobno.
Podstawowe parametry:
- Powierzchnia: 116 m²
- Terasa dachowa: 80 m²
- Sypialnie: 2
- Łazienki: 2
- Widok: panoramiczny – morze, góry, miasto
- Wykończenie: całkowicie umeblowany
- Garaż: dostępny do zakupu osobno – 45 000 €
O penthouse:
Penthouse z własnym tarasem dachowym 80 m² – rzadki format dla Budwy. Z tarasu roztacza się panoramiczny widok na Morze Adriatyckie, góry oraz światła miasta. Dwie sypialnie i dwie łazienki zapewniają komfort zarówno podczas życia rodzinnego, jak i przyjmowania gości. Penthouse jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania.
Lokalizacja:
- ~100 m – Aroma Market
- ~150 m – Megamarket
- ~700 m – Stare Miasto Budvy
- ~1,2 km – plaża Mogren
Potencjał inwestycyjny:
Penthouse z panoramicznym tarasem dachowym w centralnej części Budvy – format o wysokim popycie na wynajem krótkoterminowy w sezonie turystycznym. Bliskość Starego Miasta i dobrze rozwiniętej infrastruktury zapewnia stabilną zajętość obiektu przez cały sezon.
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 500 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 22 000 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- SzkołaAdriatic College551 m
- PrzedszkoleFiksiklub436 m
- Artykuły spożywczeMM Market159 m
- AptekaPopović402 m
- SzpitalDom zdravlja627 m
- RestauracjaTiffany50 m
- Przystanek autobusowy264 m
- Bankomat142 m
- LotniskoTivat Airport15.8 km
- PortMarina Budva865 m
- Morze660 m
Najczęstsze pytania
Twój agent
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

























